terrain 500 m²à Abbeville (80)

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Description du programme neuf

RARE OPPOTUNITE ! TERRAIN À BATIR DE 500 M² EN CENTRE-VILLE D'ABBEVILLE, AU CALME, ARBORE Situé en plein centre-ville d'Abbeville, ce terrain à construire de 500 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et à 2 pas des commerces et services. Ce terrain dispose d'une superficie de 500 m² idéale pour réaliser votre projet de construction. La parcelle est implantée en centre-ville, offrant un cadre urbain avec proximité aux commodités. PRIX : 76 300€ ENVIRONNEMENT Ce terrain est situé dans le centre-ville d'Abbeville. La mer se trouve à 38 km environ. Vous trouverez un grand choix d'écoles à proximité, telles que le collège Millevoye, l'école primaire le Beffroi, le collège privé Saint-Pierre, ainsi que plusieurs lycées généraux, technologiques et professionnels. La gare d'Abbeville est accessible à moins de 10 minutes. Le secteur bénéficie d'axes autoroutiers à 3 et 4 km (A16 et A28), facilitant vos déplacements. Autour du terrain, de nombreux restaurants, commerces, théâtres, bibliothèques, conservatoires, bassins de natation et terrains de tennis sont disponibles. Un marché se tient en centre-ville également. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec Camille CISSEVILLE de l'agence Maisons Les Naturelles Abbeville. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Abbeville (80)

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Les terrains disponibles

  • 76 300 € (153 € /m²)
    500 m²

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315 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Abbeville (80)

L'immobilier neuf à Abbeville (80)

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Abbeville en un coup d'œil

Somme (80)

Commune péri-urbaine i

22 406 habitants

Abbeville est une commune péri-urbaine, avec 22 406 habitants (848 hab./km²) sur 26,42 km², à 40 km de Amiens. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 949 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Abbeville affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Abbeville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Abbeville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

116 commerces disponibles au total

Abbeville propose 80 restaurants, 19 boulangeries, 12 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 40 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Abbeville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
40 km
Amiens
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 80
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 7
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Abbeville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

30 établissements scolaires

Abbeville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 7 maternelles, 12 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
30,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires12étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Abbeville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Abbeville compte 28 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
11
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 120 au total :

  • Médecins : 28
  • Infirmiers : 33
  • Dentistes : 23
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 3
Médecins
28
Infirmiers
33
Dentistes
23
Kinésithérapeutes
25
Pédiatres
1
Gynécologues
4
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Abbeville

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Abbeville, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Abbeville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Abbeville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Abbeville

Revenus modestes i

19 000 € revenu médian annuel

-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 000 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,86 %, représente environ 1 279 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 520 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 482 €/hab.
  • 2018 : 402 €/hab.
  • 2019 : 426 €/hab.
  • 2020 : 403 €/hab.
  • 2021 : 416 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 480 €/hab.
  • 2024 : 520 €/hab.

2017 : 482 €/hab.2024 : 520 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 279 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 59,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,21 %
  • GEMAPI : taux de 2,23 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Abbeville

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Abbeville affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,4‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,8‰+85 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,3‰+120 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Abbeville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Angelo Tonolli

Maire d'Abbeville · Divers Gauche

Abbeville est administrée par Angelo Tonolli (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,3 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Abbeville)
Macron
30 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

80100 Abbeville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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