terrain 1 100 m²à Les Grandes-Ventes (76)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX GRANDES-VENTES, PROCHE DE DIEPPE Faites construire sur ce terrain offrant une exposition plein sud au coeur des Grandes-Ventes. Cette parcelle permet de créer une maison sur mesure dans un cadre adapté aux projets personnels, avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain en vente vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos. Il est situé aux Grandes-Ventes, à proximité de Dieppe et à environ 21 kilomètres de la mer. Il fait 1100 m², offrant une belle superficie pour votre projet. Vous trouverez des restaurants à proximité, ainsi qu'un terrain de tennis accessible à pied. Un bureau de poste, une épicerie, une boucherie-charcuterie et d'autres commerces se situent également dans les environs. Le terrain bénéficie d'un accès aux axes routiers avec autoroutes A28, A29 à moins de 16 km, ainsi que de la nationale N27 à 12 km. La gare de Longueville-sur-Scie est à 8,5 km. Une école primaire se trouve à 2 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 56 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Boos. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Célia RENIER, de Maisons Balency Boos, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Les Grandes-Ventes (76)

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Les terrains disponibles

  • 56 000 € (51 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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231 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Grandes-Ventes (76)

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Les Grandes-Ventes en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

1 733 habitants

Les Grandes-Ventes est une commune rurale, avec 1 733 habitants (70 hab./km²) sur 24,76 km², à 40 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 099 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Grandes-Ventes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Grandes-Ventes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Les Grandes-Ventes propose 3 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 40 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Les Grandes-Ventes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
40 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Grandes-Ventes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Grandes-Ventes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Grandes-Ventes

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les Grandes-Ventes compte 3 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Grandes-Ventes

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Les Grandes-Ventes, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Les Grandes-Ventes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Les Grandes-Ventes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Grandes-Ventes

Revenus dans la moyenne basse i

21 310 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 310 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,33 %, représente environ 636 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 366 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 390 €/hab.
  • 2018 : 393 €/hab.
  • 2019 : 357 €/hab.
  • 2020 : 385 €/hab.
  • 2021 : 342 €/hab.
  • 2022 : 346 €/hab.
  • 2023 : 335 €/hab.
  • 2024 : 366 €/hab.

2017 : 390 €/hab.2024 : 366 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~636 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,33 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,483 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Grandes-Ventes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Grandes-Ventes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Grandes-Ventes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Bertrand

Maire des Grandes-Ventes

Les Grandes-Ventes est administrée par Nicolas Bertrand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,5 % des inscrits contre 26,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Grandes-Ventes)
Macron
26 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76950 Les Grandes-Ventes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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