terrain 1 226 m²à Fontenay-Saint-Père (78)

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2 rue du moulin
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - David Valendoff vous propose : FONTENAY-SAINT-PÈRE - TERRAIN - 1226 m² Bien situé à Fontenay-Saint-Père, ce terrain à bâtir de 1 226 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagé vers les plaines. Accès portail à créer. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour optimiser l'orientation d'une future construction. Le terrain est en bordure d'une route très peu fréquenté et permettra de se connecter très facilement aux réseaux d'eaux, électricité et tout à l'égout. L'accès est adapté au passage de camions, facilitant ainsi les livraisons de matériaux et les interventions des engins de chantier. Aucun vis à vis et aucunes constructions nuisibles n'est possibles en proximité du terrain. Proches des sentiers pour de longues balades, a seulement 15mn en voiture de la gare de Mantes la Jolie, 10mn en voiture de l'autoroute A13,1h15 de Deauville. N'hésitez pas à me contacter pour venir voir sur sa localisation et son exposition qui vous permettra de réaliser un beaux projet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807821)

Les atouts du programme

Terrain 1 226 m² à Fontenay-Saint-Père (78)

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Les terrains disponibles

  • 126 000 € (103 € /m²)
    1226 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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519 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-Saint-Père

78
/100
Le score moyen à Fontenay-Saint-Père est de 79/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Fontenay-Saint-Père (78)

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Fontenay-Saint-Père en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

955 habitants

Fontenay-Saint-Père est une commune rurale, avec 955 habitants (73 hab./km²) sur 13,06 km², à 47 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 347 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenay-Saint-Père sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenay-Saint-Père

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Fontenay-Saint-Père propose 1 restaurant. La commune se situe à 47 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Fontenay-Saint-Père est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
47 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenay-Saint-Père

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontenay-Saint-Père dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenay-Saint-Père

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fontenay-Saint-Père, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenay-Saint-Père

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fontenay-Saint-Père, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Fontenay-Saint-Père présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fontenay-Saint-Père présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-Saint-Père

Revenus élevés i

30 160 € revenu médian annuel

+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 160 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,23 %, représente environ 1 158 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 643 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 367 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 495 €/hab.
  • 2021 : 516 €/hab.
  • 2022 : 373 €/hab.
  • 2023 : 479 €/hab.
  • 2024 : 643 €/hab.

2017 : 367 €/hab.2024 : 643 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 158 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenay-Saint-Père

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fontenay-Saint-Père : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenay-Saint-Père ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Jorel

Maire de Fontenay-Saint-Père · Sans étiquette

Fontenay-Saint-Père est administrée par Thierry Jorel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,4 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-Saint-Père)
Macron
44 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • DîmeBUS
2 Rue du Moulin

78440 Fontenay-Saint-Père 2 Rue du Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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