terrain 400 m²à Le Barp (33)

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36 rue de la carreyre
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Emilie Nigon vous propose : TERRAIN À BÂTIR - 400 m² - LE BARP CENTRE Et si votre future maison prenait vie au cOEur du Barp ? Idéalement situé en plein centre de la commune du Barp, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 400 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un emplacement recherché. Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec les commerces, les écoles et les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie du centre au quotidien. ? Le Barp bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des grands axes, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute la liberté d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond à vos envies et à votre mode de vie. Un emplacement central : une opportunité à découvrir rapidement au Barp. ? Vous souhaitez connaître son emplacement, obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807820)

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Le Barp (33)

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Les terrains disponibles

  • 135 000 € (338 € /m²)
    400 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Barp (33)

L'immobilier neuf à Le Barp (33)

Découvrir la ville de Le Barp

Le Barp en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

5 713 habitants

Le Barp est une commune rurale, avec 5 713 habitants (54 hab./km²) sur 107,32 km², à 28 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 026 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Barp sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Barp

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Le Barp propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 28 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Bordeaux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Barp

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Le Barp offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
51,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Barp

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Barp compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
6
Infirmiers
14
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Barp

Climat chaud i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Le Barp, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Barp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Barp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Barp

Revenus élevés i

25 550 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 550 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,89 %, représente environ 1 137 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 639 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 475 €/hab.
  • 2018 : 480 €/hab.
  • 2019 : 490 €/hab.
  • 2020 : 497 €/hab.
  • 2021 : 503 €/hab.
  • 2022 : 527 €/hab.
  • 2023 : 557 €/hab.
  • 2024 : 639 €/hab.

2017 : 475 €/hab.2024 : 639 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 137 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +66 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,58 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Barp

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Barp : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14‰+148 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Barp ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Blandine Sarrazin

Maire du Barp · Divers Centre

Le Barp est administrée par Blandine Sarrazin (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Barp)
Macron
37 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

36 Rue de la Carreyre

33114 Le Barp 36 Rue de la Carreyre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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