terrain 910 m²à Chigny-les-Roses (51)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Chigny-les-Roses, au coeur de la Montagne de Reims, découvrez ce terrain constructible d'une superficie totale de 910 m², composé de deux parcelles cadastrées. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable. Vous souhaitez faire construire votre maison ? Avec ses 910 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et profiter d'un agréable espace extérieur. Chigny-les-Roses est un charmant village viticole Premier Cru, idéalement situé entre Reims et Épernay. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au coeur du vignoble champenois, à proximité des vignes et de la forêt de la Montagne de Reims, tout en restant proche de Reims et de ses commodités. Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous proposer un accompagnement de votre projet jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché de la Montagne de Reims. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les atouts du programme

Terrain 910 m² à Chigny-les-Roses (51)

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Les terrains disponibles

  • 171 200 € (188 € /m²)
    910 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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706 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chigny-les-Roses (51)

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Chigny-les-Roses en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

525 habitants

Chigny-les-Roses est une commune rurale, avec 525 habitants (119 hab./km²) sur 4,38 km², à 30 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 657 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chigny-les-Roses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chigny-les-Roses

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Chigny-les-Roses propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 30 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Chigny-les-Roses est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chigny-les-Roses

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Chigny-les-Roses dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chigny-les-Roses

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chigny-les-Roses, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chigny-les-Roses

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Chigny-les-Roses, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Chigny-les-Roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Chigny-les-Roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chigny-les-Roses

Revenus élevés i

28 860 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 860 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,96 %, représente environ 840 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 374 €/hab.
  • 2018 : 392 €/hab.
  • 2019 : 390 €/hab.
  • 2020 : 397 €/hab.
  • 2021 : 392 €/hab.
  • 2022 : 421 €/hab.
  • 2023 : 473 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 374 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~840 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chigny-les-Roses

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chigny-les-Roses : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chigny-les-Roses ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Guy

Maire de Chigny-les-Roses · Sans étiquette

Chigny-les-Roses est administrée par Vincent Guy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chigny-les-Roses)
Macron
45 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51500 Chigny-les-Roses Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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