terrain 367 m²à Freneuse (78)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

. TERRAIN À VENDRE À FRENEUSE (78) – 367 m² Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain plat de 367 m², idéalement situé à Freneuse, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du terrain : • Terrain plat de 367 m² • Emprise au sol : 25 m² • Possibilité de construction en R+1 • Environ 90 m² au sol possibles • Terrain non viabilisé, avec raccordements possibles en bordure de parcelle • Sol non argileux • Proche des commerces, écoles et commodités Un emplacement pratique et un terrain offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une belle opportunité à saisir à Freneuse ! .

Les atouts du programme

Terrain 367 m² à Freneuse (78)

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Les terrains disponibles

  • 127 000 € (346 € /m²)
    367 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

524 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Freneuse

95
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Freneuse (78)

Découvrir la ville de Freneuse

Freneuse en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

4 299 habitants

Freneuse est une commune rurale, avec 4 299 habitants (437 hab./km²) sur 10,32 km², à 57 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 889 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Freneuse affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Freneuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Freneuse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

12 commerces disponibles au total

Freneuse propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 57 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Freneuse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Freneuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Freneuse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Freneuse compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Freneuse

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Freneuse, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Freneuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Freneuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Freneuse

Revenus corrects i

22 930 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 930 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,03 %, représente environ 1 100 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 580 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 382 €/hab.
  • 2018 : 379 €/hab.
  • 2019 : 378 €/hab.
  • 2020 : 388 €/hab.
  • 2021 : 419 €/hab.
  • 2022 : 452 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 580 €/hab.

2017 : 382 €/hab.2024 : 580 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 100 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,074 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Freneuse

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Freneuse affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Violences hors famille1,6‰-51 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-6 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Freneuse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Radet

Maire de Freneuse · Divers Droite

Freneuse est administrée par Vincent Radet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,8 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Freneuse)
Macron
35 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78840 Freneuse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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