terrain 1 506 m²à Labastide-Murat (46)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité Rue des Canavals Bas 46240 La Bastide Murat, Cœur de Causse. Vous cherchez l'endroit idéal pour construire votre future maison ? Ce terrain de 1506 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Étude de sol déjà réalisée : Gain de temps et sécurité pour réaliser votre projet. Environnement calme et agréable avec une belle surface. Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour projet de résidence principale, maison secondaire dans le Lot ou un investissement patrimonial. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 429758501.

Les atouts du programme

Terrain 1 506 m² à Labastide-Murat (46)

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Les terrains disponibles

  • 22 000 € (15 € /m²)
    1506 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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91 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labastide-Murat (46)

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Labastide-Murat en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

890 habitants

Labastide-Murat est une commune rurale, avec 890 habitants (13 hab./km²) sur 70,76 km², à 24 km de Cahors. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labastide-Murat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labastide-Murat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

10 commerces disponibles au total

Labastide-Murat propose 7 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 24 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Cahors
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

13,2 / 1000 hab. — +165 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labastide-Murat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Labastide-Murat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labastide-Murat

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+296 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Labastide-Murat compte 2 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labastide-Murat

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Labastide-Murat, avec une température moyenne de 13,2 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Labastide-Murat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Labastide-Murat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labastide-Murat

Revenus dans la moyenne basse i

21 830 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 830 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,43 %, représente environ 688 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 471 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 332 €/hab.
  • 2018 : 341 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 354 €/hab.
  • 2021 : 395 €/hab.
  • 2022 : 415 €/hab.
  • 2023 : 449 €/hab.
  • 2024 : 471 €/hab.

2017 : 332 €/hab.2024 : 471 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~688 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,67 %
  • GEMAPI : taux de 0,237 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labastide-Murat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Labastide-Murat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labastide-Murat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

René Courdès

Maire de Labastide-Murat · Sans étiquette

Labastide-Murat est administrée par René Courdès (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Labastide-Murat)
Macron
41 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46240 Labastide-Murat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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