terrain 1 886 m²à Les Loges-Marchis (50)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d’un petit chemin privé, venez découvrir cette belle grange d’environ 90 m², implantée sur un terrain arboré de 1 886 m².Actuellement à usage de stockage, cette grange offre un beau potentiel. Un certificat d’urbanisme est en cours afin de vérifier la possibilité d’un changement de destination en habitation si besoin.Pour les personnes souhaitant davantage d’espace, possibilité d’acquérir en complément un terrain arboré d’environ 4 203 m² situé à proximité dont voici l'annonce : https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/les-loges-marchis-50600/1705383Idéalement située, la propriété se trouve :- à 2 min du bourg des Loges-Marchis et de ses commodités, - à 4 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (et de ses commerces, supermarchés et services)- à 25 min de l’A84 (Rennes-Caen)- à 45 minutes du Mont-Saint-Michel.Vous souhaitez découvrir ce bien et son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Les atouts du programme

Terrain 1 886 m² à Les Loges-Marchis (50)

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Les terrains disponibles

  • 18 000 € (10 € /m²)
    1886 m² Exposition Non précisé

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74 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Loges-Marchis (50)

Découvrir la ville de Les Loges-Marchis

Les Loges-Marchis en un coup d'œil

Manche (50)

Commune rurale i

1 028 habitants

Les Loges-Marchis est une commune rurale, avec 1 028 habitants (53 hab./km²) sur 19,78 km², à 63 km de Saint-lo. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 750 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Loges-Marchis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Loges-Marchis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 63 km de Saint-lo. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
63 km
Saint-lo
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

0,9 / 1000 hab. — -83 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Loges-Marchis

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Loges-Marchis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Loges-Marchis

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Loges-Marchis, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-lo (63 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Loges-Marchis

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Les Loges-Marchis, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Les Loges-Marchis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Les Loges-Marchis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Loges-Marchis

Revenus dans la moyenne basse i

21 750 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 750 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,36 %, représente environ 549 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 280 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 229 €/hab.
  • 2018 : 222 €/hab.
  • 2019 : 242 €/hab.
  • 2020 : 245 €/hab.
  • 2021 : 250 €/hab.
  • 2022 : 256 €/hab.
  • 2023 : 273 €/hab.
  • 2024 : 280 €/hab.

2017 : 229 €/hab.2024 : 280 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~549 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,355 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Loges-Marchis

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Loges-Marchis : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Loges-Marchis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Clouard

Maire des Loges-Marchis · Sans étiquette

Les Loges-Marchis est administrée par Jean-Michel Clouard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,9 % des inscrits contre 31,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Loges-Marchis)
Macron
39 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

50600 Les Loges-Marchis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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