terrain 1 200 m²à Brecy (18)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² PROCHE DE BOURGES Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Brécy vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme et paisible. Profitez d'un espace extérieur généreux de 1200 m² pour imaginer votre futur cadre de vie selon vos goûts. Cette parcelle permet un beau potentiel d'aménagement extérieur afin de créer un lieu qui vous ressemble. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 29000 euros. ENVIRONNEMENT Brécy est une commune à proximité de Bourges, grande ville située à 19 km. Vous trouverez des commerces accessibles à quelques minutes à pied et un terrain de tennis pour vos loisirs. La nationale N142 est à 15 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Aurore MADURO MONTANHA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Brecy (18)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (24 € /m²)
    1200 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

120 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brecy (18)

Découvrir la ville de Brecy

Brecy en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

969 habitants

Brecy est une commune rurale, avec 969 habitants (23 hab./km²) sur 39,63 km², à 17 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 850 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brecy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brecy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 17 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Bourges
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brecy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Brecy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
55,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brecy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brecy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brecy

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brecy, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Brecy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Brecy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brecy

Revenus corrects i

22 850 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 850 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,65 %, représente environ 503 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 302 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 261 €/hab.
  • 2018 : 251 €/hab.
  • 2019 : 273 €/hab.
  • 2020 : 265 €/hab.
  • 2021 : 276 €/hab.
  • 2022 : 255 €/hab.
  • 2023 : 271 €/hab.
  • 2024 : 302 €/hab.

2017 : 261 €/hab.2024 : 302 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~503 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,65 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brecy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brecy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brecy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélien Launay

Maire de Brecy · Sans étiquette

Brecy est administrée par Aurélien Launay (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 35,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brecy)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18220 Brecy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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