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- 127 000 € (361 € /m²)352 m²
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Normes & environnement
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À propos de Vendres (34)
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Vendres en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
2 671 habitants
Vendres est une commune rurale, avec 2 671 habitants (69 hab./km²) sur 37,8 km², à 65 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 496 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Vendres affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vendres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vendres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
31 commerces disponibles au total
Vendres propose 21 restaurants, 4 boulangeries et 6 épiceries. La commune se situe à 65 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vendres est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 65 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Épiceries (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
11,7 / 1000 hab. — +133 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vendres
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Vendres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vendres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vendres compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Médecins : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vendres
Climat chaud i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Vendres, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Vendres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Vendres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vendres
Revenus dans la moyenne basse i
22 350 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 350 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,15 %, représente environ 651 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 890 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 587 €/hab.
- 2018 : 790 €/hab.
- 2019 : 803 €/hab.
- 2020 : 807 €/hab.
- 2021 : 798 €/hab.
- 2022 : 806 €/hab.
- 2023 : 841 €/hab.
- 2024 : 890 €/hab.
2017 : 587 €/hab.2024 : 890 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~651 € / an · ~54 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,15 %
- Ordures ménagères : taux de 20,4 %
- GEMAPI : taux de 0,599 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vendres
Vigilance recommandée i
2,9/10 score de sécurité i
Vendres affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vendres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Richard Vassakos
Maire de Vendres
Vendres est administrée par Richard Vassakos (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,4 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Vendres)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34350 Vendres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
