terrain 34 589 m²à Puget-Théniers (06)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un écrin naturel préservé, ce domaine de 34 589 m² s’offre comme un refuge absolu, où la nature s’exprime dans toute sa richesse et sa sérénité. Le terrain abrite une source d'eau potable, véritable joyau, d'anciens bassins à truite, ainsi qu’une cinquantaine d’oliviers, des arbres fruitiers et des tapis de thym sauvage, diffusant leurs parfums au fil des saisons. La biodiversité remarquable confère à ce lieu une atmosphère rare, vivante et profondément ressourçante. Lovée au sein de ce paysage spectaculaire, la propriété bénéficie d’une situation unique en cirque naturel, offrant des panoramas enveloppants et un sentiment d’harmonie absolue avec l’environnement. Un bâtiment cadastré existant, d’une emprise au sol d’environ 45 m², déployé sur trois niveaux, attend une restauration complète. Il constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation de caractère, respectueux de l’âme du lieu et de son cadre naturel. L’accès à la propriété se fait par un chemin privé, géré et entretenu par une association loi 1901, garantissant calme, discrétion et pérennité. Un bien rare, destiné aux esthètes, aux amoureux de nature et aux porteurs de projets sensibles à l’exceptionnel. Un véritable paradis, brut et authentique, au cœur de l’arrière-pays niçois. Vous avez à votre disposition une visite virtuelle afin d'appréhender le lieux via différentes photos 360°, et une vidéo drone.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 443105788.

Les atouts du programme

Terrain 34 589 m² à Puget-Théniers (06)

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Les terrains disponibles

  • 300 000 € (9 € /m²)
    34589 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Puget-Théniers (06)

Découvrir la ville de Puget-Théniers

Puget-Théniers en un coup d'œil

Alpes-Maritimes (06)

Commune rurale i

1 803 habitants

Puget-Théniers est une commune rurale, avec 1 803 habitants (84 hab./km²) sur 21,45 km², à 40 km de Nice. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 871 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puget-Théniers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puget-Théniers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

12 commerces disponibles au total

Puget-Théniers propose 9 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 40 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Nice
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,5 / 1000 hab. — +70 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puget-Théniers

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Puget-Théniers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puget-Théniers

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

Les données médicales sont insuffisantes pour Puget-Théniers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nice (40 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Infirmiers
8
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
4
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puget-Théniers

Climat chaud i

114 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Puget-Théniers, avec une température moyenne de 13,6 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Puget-Théniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
16,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Puget-Théniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puget-Théniers

Revenus dans la moyenne basse i

21 230 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 230 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,97 %, représente environ 540 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 517 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 392 €/hab.
  • 2018 : 388 €/hab.
  • 2019 : 387 €/hab.
  • 2020 : 391 €/hab.
  • 2021 : 414 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 462 €/hab.
  • 2024 : 517 €/hab.

2017 : 392 €/hab.2024 : 517 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~540 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,87 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puget-Théniers

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Puget-Théniers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puget-Théniers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Corporandy

Maire de Puget-Théniers

Puget-Théniers est administrée par Pierre Corporandy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,7 % des inscrits contre 22,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Puget-Théniers)
Macron
23 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

06260 Puget-Théniers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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