terrain 566 m²à Pîtres (27)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 566 M² À PÎTRES, PROCHE DE ROUEN, AVEC VUE SUR JARDIN, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée plein sud offre un cadre adapté pour réaliser une maison personnalisée avec un espace extérieur agréable. Vous apprécierez la tranquillité d'un cadre valorisant tout en étant proche d'une grande ville. Cette parcelle permet d'imaginer aisément votre future habitation sur une surface de 566 m², orientée pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons Balency Louviers. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Pîtres, ce terrain bénéficie d'un secteur calme et résidentiel, à seulement 15 km de Rouen. Les autoroutes A13 et A154 se trouvent à environ 8 et 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment celles de Pont-de-l'Arche et Val-de-Reuil. Pour les familles, une école primaire est disponible à proximité. Des bibliothèques sont également implantées à proximité. Des commerces sont présents dans les environs, assurant la commodité au quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 60 500 euros. Il est commercialisé par un partenaire de Maisons Balency Louviers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien Hotte de Maisons Balency Louviers, spécialiste en construction de maisons. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 566 m² à Pîtres (27)

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Les terrains disponibles

  • 60 500 € (107 € /m²)
    566 m²

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À propos du prix

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249 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pîtres (27)

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Pîtres en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

2 572 habitants

Pîtres est une commune rurale, avec 2 572 habitants (236 hab./km²) sur 10,97 km², à 33 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 552 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pîtres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pîtres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Pîtres propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 33 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Evreux
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pîtres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pîtres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pîtres

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pîtres compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pîtres

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Pîtres, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Pîtres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pîtres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pîtres

Revenus dans la moyenne basse i

22 380 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 380 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,07 %, représente environ 1 210 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 674 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 645 €/hab.
  • 2018 : 707 €/hab.
  • 2019 : 715 €/hab.
  • 2020 : 574 €/hab.
  • 2021 : 667 €/hab.
  • 2022 : 601 €/hab.
  • 2023 : 638 €/hab.
  • 2024 : 674 €/hab.

2017 : 645 €/hab.2024 : 674 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 210 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,677 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pîtres

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pîtres : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,1‰+26 %

5,6‰

Violences intrafamiliales4,2‰+13 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pîtres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florence Lambert

Maire de Pîtres

Pîtres est administrée par Florence Lambert (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,3 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pîtres)
Macron
33 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27590 Pîtres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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