terrain 1 996 m²à Montmédy (55)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

MONTMÉDY – TERRAIN D'AGRÉMENT / VERGER – 1 996 M² – ARRIVÉE D'EAU À vendre en exclusivité, sur la commune de Montmédy, dans le Nord Meusien et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, terrain de 1 996 m² proposé en terrain d'agrément, jardin ou verger. Le terrain est actuellement en friche et nécessitera donc un nettoyage et un entretien afin de pouvoir pleinement profiter de son potentiel. Un véritable atout : une arrivée d'eau est déjà présente sur le terrain, particulièrement intéressante pour un projet de jardin, potager, verger ou espace de loisirs. Avec une largeur d'environ 55 mètres et une profondeur d'environ 30 mètres, cette parcelle offre une belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements paysagers ou de loisirs. Le terrain est vendu sans C.U et n'est donc pas proposé comme terrain à bâtir. Montmédy dispose de nombreux commerces et services, écoles, restaurants et infrastructures, ainsi que de sa célèbre citadelle, l'un des sites emblématiques du Nord de la Meuse. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un terrain d'agrément de près de 2 000 m² avec arrivée d'eau, à proximité des commodités. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 615009 )

Les atouts du programme

Terrain 1 996 m² à Montmédy (55)

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Les terrains disponibles

  • 10 000 € (5 € /m²)
    1996 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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41 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montmédy (55)

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Montmédy en un coup d'œil

Meuse (55)

Commune rurale i

2 018 habitants

Montmédy est une commune rurale, avec 2 018 habitants (87 hab./km²) sur 23,49 km², à 84 km de Bar-le-Duc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 210 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Montmédy affiche un score de 2,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montmédy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montmédy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

15 commerces disponibles au total

Montmédy propose 8 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 84 km de Bar-le-Duc. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Montmédy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
84 km
Bar-le-Duc
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,1 / 1000 hab. — +62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montmédy

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Montmédy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montmédy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montmédy compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
9
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montmédy

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Montmédy, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Montmédy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Montmédy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montmédy

Revenus dans la moyenne basse i

21 010 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 010 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,63 %, représente environ 771 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 284 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 208 €/hab.
  • 2018 : 204 €/hab.
  • 2019 : 210 €/hab.
  • 2020 : 212 €/hab.
  • 2021 : 260 €/hab.
  • 2022 : 275 €/hab.
  • 2023 : 289 €/hab.
  • 2024 : 284 €/hab.

2017 : 208 €/hab.2024 : 284 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~771 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,63 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montmédy

Vigilance recommandée i

2,6/10 score de sécurité i

Montmédy affiche un score de sécurité de 2,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule3,9‰+113 %

1,8‰

Violences hors famille31,7‰+902 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montmédy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Leonard

Maire de Montmédy

Montmédy est administrée par Claude Leonard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,5 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montmédy)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

55600 Montmédy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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