Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 2 882 m² à Dourdan (91)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 98 000 € (34 € /m²)2882 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
JLF PROSPECT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Dourdan
À propos de Dourdan (91)
L'immobilier neuf à Dourdan (91)
Découvrir la ville de Dourdan
Dourdan en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune rurale i
11 068 habitants
Dourdan est une commune rurale, avec 11 068 habitants (373 hab./km²) sur 30,64 km², à 44 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 167 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Dourdan affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Dourdan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Dourdan
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
53 commerces disponibles au total
Dourdan propose 32 restaurants, 12 boulangeries, 6 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 44 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Dourdan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 44 km
- Paris
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 32
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Dourdan
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
12 établissements scolaires
Dourdan offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 39,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Dourdan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Dourdan compte 10 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 69 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 19
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 19
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Dourdan
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Dourdan, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Dourdan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Dourdan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dourdan
Revenus corrects i
23 670 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 670 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,81 %, représente environ 1 183 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 916 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 821 €/hab.
- 2018 : 811 €/hab.
- 2019 : 840 €/hab.
- 2020 : 842 €/hab.
- 2021 : 857 €/hab.
- 2022 : 890 €/hab.
- 2023 : 925 €/hab.
- 2024 : 916 €/hab.
2017 : 821 €/hab.2024 : 916 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 183 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +72 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,81 %
- Ordures ménagères : taux de 8,77 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Dourdan
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Dourdan affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Dourdan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Paolo de Carvalho
Maire de Dourdan · Divers Centre
Dourdan est administrée par Paolo De Carvalho (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,9 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Dourdan)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
91410 Dourdan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Dourdan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
