terrain 5 500 m²à Prisse (71)

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179 rue des preauds
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 5 500 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET MAISONNETTE - PRISSÉ (71) 219 000 € À seulement quelques minutes de Mâcon, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez ce rare terrain de 5 500 m² situé à Prissé, en bordure d'un parc avec accès à la rivière. Un bien offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de construction, une propriété familiale ou un projet résidentiel dans un cadre naturel recherché. UN CADRE PRIVILÉGIÉ Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate d'un parc et de la rivière, offrant calme, nature et intimité. Sur les 5 500 m² de terrain, exposé Sud-Sud Est, environ 1 500 m² disposent d'un COS, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ EN PLACE Le terrain dispose déjà de plusieurs constructions et aménagements : Piscine 8 x 4 m Pool house d'environ 150 m² Maisonnette d'environ 30 m² Terrain raccordé à l'eau et à l'électricité Tout-à-l'égout facilement accessible Ces installations offrent une base idéale pour créer une propriété unique et valoriser pleinement le potentiel du terrain. Un bien rare à Prissé, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789645)

Les atouts du programme

Terrain 5 500 m² à Prisse (71)

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Les terrains disponibles

  • 219 000 € (40 € /m²)
    5500 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Prisse (71)

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Prisse en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 865 habitants

Prisse est une commune rurale, avec 1 865 habitants (175 hab./km²) sur 10,85 km², à 6 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 783 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Prisse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Prisse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Prisse propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 6 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Prisse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
6 km
Macon
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Prisse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Prisse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Prisse

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Prisse compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Prisse

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Prisse, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Prisse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Prisse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Prisse

Revenus élevés i

25 280 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 280 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,56 %, représente environ 1 088 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 561 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 441 €/hab.
  • 2018 : 437 €/hab.
  • 2019 : 450 €/hab.
  • 2020 : 472 €/hab.
  • 2021 : 451 €/hab.
  • 2022 : 496 €/hab.
  • 2023 : 532 €/hab.
  • 2024 : 561 €/hab.

2017 : 441 €/hab.2024 : 561 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 088 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,21 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Prisse

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Prisse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Prisse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Desroches

Maire de Prisse

Prisse est administrée par Pierre Desroches (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 26,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Prisse)
Macron
42 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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179 Rue des Preauds

71960 Prisse 179 Rue des Preauds

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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