terrain 714 m²à Saint-Mards-en-Othe (10)

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rue du patys, 10160 saint-mards-en-othe, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 714 m² Découvrez à Saint-Mards-en-Othe ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 714 m² de surface, bien configuré pour accueillir un projet de construction. Ce terrain à bâtir présente un potentiel certain pour concrétiser un projet immobilier. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. La parcelle, située à Saint-Mards-en-Othe, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, caractéristique de ce secteur de l'Aube. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789649)

Les atouts du programme

Terrain 714 m² à Saint-Mards-en-Othe (10)

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Les terrains disponibles

  • 13 000 € (18 € /m²)
    714 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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54 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Mards-en-Othe (10)

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Saint-Mards-en-Othe en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

639 habitants

Saint-Mards-en-Othe est une commune rurale, avec 639 habitants (20 hab./km²) sur 31,4 km², à 25 km de Troyes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 032 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Mards-en-Othe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Mards-en-Othe

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Saint-Mards-en-Othe propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Troyes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Mards-en-Othe

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Mards-en-Othe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Mards-en-Othe

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Mards-en-Othe, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Dentistes : 1
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Mards-en-Othe

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Mards-en-Othe, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Mards-en-Othe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Mards-en-Othe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Mards-en-Othe

Revenus modestes i

20 860 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 860 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,9 %, représente environ 680 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 409 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 268 €/hab.
  • 2018 : 277 €/hab.
  • 2019 : 282 €/hab.
  • 2020 : 289 €/hab.
  • 2021 : 334 €/hab.
  • 2022 : 363 €/hab.
  • 2023 : 410 €/hab.
  • 2024 : 409 €/hab.

2017 : 268 €/hab.2024 : 409 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~680 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Mards-en-Othe

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Mards-en-Othe : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Mards-en-Othe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ana Longevialle

Maire de Saint-Mards-en-Othe · Sans étiquette

Saint-Mards-en-Othe est administrée par Ana Longevialle (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,2 % des inscrits contre 25 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Mards-en-Othe)
Macron
25 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Patys, 10160 Saint-Mards-en-Othe, France

10160 Saint-Mards-en-Othe Rue du Patys, 10160 Saint-Mards-en-Othe, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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