terrain 600 m²à La Vieux-Rue (76)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À LA VIEUX-RUE, PROCHE DE ROUEN. Parcelle constructible de 600 m² située à La Vieux-Rue, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur appréciable. Ce terrain permet d'imaginer un projet personnalisé en pleine nature, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie confortable de 600 m², il offre un cadre idéal pour créer un espace extérieur selon vos envies. Le terrain se trouve à environ 12 kilomètres de Rouen, bénéficiant ainsi d'un accès aux services et infrastructures d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité du secteur. ENVIRONNEMENT La Vieux-Rue est une commune tranquille située à proximité de Rouen. La présence d'une école élémentaire facilite la vie des familles. Des commerces et un restaurant se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque à deux pas. Les principales voies de communication sont accessibles rapidement, notamment l'autoroute A28 et la route nationale N28, situées à environ 8 kilomètres. Plusieurs gares sont également à disposition dans un rayon de quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos au prix de 78 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien MASSON de Maisons Balency Boos. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à La Vieux-Rue (76)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (130 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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322 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Vieux-Rue (76)

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La Vieux-Rue en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

576 habitants

La Vieux-Rue est une commune rurale, avec 576 habitants (104 hab./km²) sur 5,51 km², à 14 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 700 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Vieux-Rue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Vieux-Rue

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

La Vieux-Rue propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Rouen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Vieux-Rue

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Vieux-Rue dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Vieux-Rue

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Vieux-Rue, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Vieux-Rue

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Vieux-Rue, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. La Vieux-Rue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

La Vieux-Rue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Vieux-Rue

Revenus élevés i

26 560 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 560 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,32 %, représente environ 1 109 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 365 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 305 €/hab.
  • 2018 : 311 €/hab.
  • 2019 : 325 €/hab.
  • 2020 : 323 €/hab.
  • 2021 : 332 €/hab.
  • 2022 : 333 €/hab.
  • 2023 : 332 €/hab.
  • 2024 : 365 €/hab.

2017 : 305 €/hab.2024 : 365 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 109 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,44 %
  • GEMAPI : taux de 0,991 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Vieux-Rue

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Vieux-Rue : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Vieux-Rue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Vanderpert

Maire de La Vieux-Rue · Sans étiquette

La Vieux-Rue est administrée par Thierry Vanderpert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,1 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Vieux-Rue)
Macron
42 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76160 La Vieux-Rue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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