terrain 1 025 m²à Saint-Ouen-du-Breuil (76)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 025 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-OUEN-DU-BREUIL, PROCHE DE ROUEN. Parcelle constructible de 1 025 m² à Saint-Ouen-du-Breuil, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager votre futur projet selon vos envies. Ce terrain vous permet d'imaginer largement votre futur projet immobilier sans contrainte liée à l'existant. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos au prix de 65 000 euros. ENVIRONNEMENT Implanté à Saint-Ouen-du-Breuil, ce terrain bénéficie d'une localisation proche de Rouen, à 22 km environ. La mer se situe à une distance de plus de 30 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares situées dans un rayon de 8 à 10 km, dont celles de Clères, Saint-Victor-l'Abbaye, Pavilly et Montville. Les axes routiers à proximité, comme l'autoroute A151 et la nationale N27, facilitent les déplacements aux alentours. L'École primaire des Trois Villages se trouve à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces entourent également ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Boos. N'hésitez pas à prendre contact avec Célia Renier de Maisons Balency Boos pour obtenir toutes les informations complémentaires et concrétiser votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 025 m² à Saint-Ouen-du-Breuil (76)

Découvrir Terrain 1 025 m² à Saint-Ouen-du-Breuil (76)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 65 000 € (63 € /m²)
    1025 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BALENCY
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

268 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Ouen-du-Breuil avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Ouen-du-Breuil (76)

Découvrir la ville de Saint-Ouen-du-Breuil

Saint-Ouen-du-Breuil en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

906 habitants

Saint-Ouen-du-Breuil est une commune rurale, avec 906 habitants (147 hab./km²) sur 6,3 km², à 22 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 430 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Ouen-du-Breuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Ouen-du-Breuil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Ouen-du-Breuil propose 1 restaurant. La commune se situe à 22 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Ouen-du-Breuil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Ouen-du-Breuil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Ouen-du-Breuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Ouen-du-Breuil

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Ouen-du-Breuil, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Ouen-du-Breuil

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Ouen-du-Breuil, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Ouen-du-Breuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Ouen-du-Breuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Ouen-du-Breuil

Revenus corrects i

23 430 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 430 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,58 %, représente environ 662 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 324 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 394 €/hab.
  • 2018 : 297 €/hab.
  • 2019 : 309 €/hab.
  • 2020 : 310 €/hab.
  • 2021 : 298 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 308 €/hab.
  • 2024 : 324 €/hab.

2017 : 394 €/hab.2024 : 324 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~662 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,924 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Ouen-du-Breuil

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Ouen-du-Breuil : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Ouen-du-Breuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Karine Espinasse

Maire de Saint-Ouen-du-Breuil · Sans étiquette

Saint-Ouen-du-Breuil est administrée par Karine Espinasse (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,5 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Ouen-du-Breuil)
Macron
34 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
18 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76890 Saint-Ouen-du-Breuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Ouen-du-Breuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?