terrain 1 000 m²à Venables (27)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VENABLES AVEC VUE JARDIN. Ce terrain à construire de 1000 m² est idéalement situé à Venables. Orienté plein sud, il offre une vue agréable sur un jardin, dans un cadre calme pour bâtir la maison de vos projets. Cette parcelle vous permet de construire votre maison sur une surface généreuse de 1000 m² exposée sud, offrant une belle luminosité naturelle et un environnement privilégié. Le terrain est vendu en vente par un partenaire de Maisons Balency Louviers au prix de 58 000 €. Il est situé en zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Venables bénéficie d'un cadre idéalement situé. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs gares, comme Gaillon - Aubevoye à 5 km, Saint-Pierre-du-Vauvray à 6,4 km et Val-de-Reuil à 9,8 km. Le secteur est également desservi par plusieurs autoroutes, notamment l'A13 à 5 km, l'A154 à 9 km, et la nationale N154 à 10 km. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont implantées à environ 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent autour de la commune pour faciliter votre vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé par un partenaire de Maisons Balency Louviers. Pour plus d'informations, prenez contact avec Sébastien HOTTE, votre interlocuteur dédié au sein de l'agence immobilière Maisons Balency Louviers. N'hésitez pas à les contacter afin d'étudier ensemble votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Venables (27)

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Les terrains disponibles

  • 58 000 € (58 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

239 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Venables (27)

Découvrir la ville de Venables

Venables en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

1 748 habitants

Venables est une commune rurale, avec 1 748 habitants (47 hab./km²) sur 36,53 km², à 22 km de Evreux. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 688 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Venables sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Venables

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Venables propose 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Evreux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Venables

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Venables dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
41,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Venables

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Venables, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Venables

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Venables, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Données non disponiblesi

Venables ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Venables

Données non disponibles i

Venables n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 324 €/hab.
  • 2018 : 321 €/hab.
  • 2019 : 323 €/hab.
  • 2020 : 335 €/hab.
  • 2021 : 284 €/hab.
  • 2022 : 290 €/hab.
  • 2023 : 325 €/hab.
  • 2024 : 352 €/hab.

2017 : 324 €/hab.2024 : 352 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~726 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,677 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Venables

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Venables : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Venables ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joris Benier

Maire de Venables

Venables est administrée par Joris Benier (—).

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Venables.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27940 Venables Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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