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Les terrains disponibles
- 89 600 € (80 € /m²)1120 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Badens (11)
Découvrir la ville de Badens
Badens en un coup d'œil
Aude (11)
Commune rurale i
729 habitants
Badens est une commune rurale, avec 729 habitants (78 hab./km²) sur 9,6 km², à 13 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 395 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Badens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Badens
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Badens propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 13 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Carcassonne
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Badens
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Badens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Badens
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Badens compte 1 médecin généraliste, soit 1,4 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Badens
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Badens, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Badens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Badens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Badens
Revenus dans la moyenne basse i
21 020 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 020 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 56,16 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 669 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 527 €/hab.
- 2018 : 434 €/hab.
- 2019 : 484 €/hab.
- 2020 : 504 €/hab.
- 2021 : 541 €/hab.
- 2022 : 554 €/hab.
- 2023 : 646 €/hab.
- 2024 : 669 €/hab.
2017 : 527 €/hab.2024 : 669 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 56,16 %
- Ordures ménagères : taux de 19,57 %
- GEMAPI : taux de 1,3 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Badens
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Badens : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Badens ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jacques Piget
Maire de Badens · Sans étiquette
Badens est administrée par Jacques Piget (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 33,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Badens)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
11800 Badens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
