terrain 497 m²à Pléboulle (22)

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none rue dompierre
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

22550 - PLEBOULLE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 497 m² - VIABILISÉ - PETITE VUE MER EffiCity et Sébastien Jourdan vous proposent ce terrain n°6 constructible de 497 m², idéalement situé à Pleboulle, dans un cadre calme et préservé. - Petite vue mer et belle exposition - Viabilisé – raccordements déjà réalisés - Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain bien placé pour votre projet de construction ! Proche des Plages de Saint Cast le guildo, Pleneuf Val André, Fréhel… Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Sébastien Jourdan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 497 m² à Pléboulle (22)

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Les terrains disponibles

  • 50 965 € (103 € /m²)
    497 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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210 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pléboulle (22)

Découvrir la ville de Pléboulle

Pléboulle en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

716 habitants

Pléboulle est une commune rurale, avec 716 habitants (51 hab./km²) sur 14,1 km², à 34 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 120 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pléboulle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pléboulle

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Pléboulle propose 1 restaurant. La commune se situe à 34 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pléboulle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Pléboulle dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pléboulle

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pléboulle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pléboulle

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pléboulle, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Pléboulle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Pléboulle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pléboulle

Revenus corrects i

23 090 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 090 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,02 %, représente environ 658 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 373 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 150 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 277 €/hab.
  • 2020 : 285 €/hab.
  • 2021 : 299 €/hab.
  • 2022 : 308 €/hab.
  • 2023 : 328 €/hab.
  • 2024 : 373 €/hab.

2017 : 150 €/hab.2024 : 373 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~658 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pléboulle

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pléboulle : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pléboulle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Myriam Cherdel

Maire de Pléboulle · Sans étiquette

Pléboulle est administrée par Myriam Cherdel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 34,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pléboulle)
Macron
35 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

None rue Dompierre

22550 Pléboulle None rue Dompierre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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