terrain 1 500 m²à Thaon-les-Vosges (88)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une offre rare à la vente dans le secteur de Thaon-les-Vosges ! Ce terrain d’environ 1 500 m², entièrement viabilisé, est idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, telles qu’une boulangerie et un supermarché. Accédez à ce bien par un chemin privatif, garantissant tranquillité et intimité. La parcelle, partiellement constructible, se distingue par sa partie boisée, offrant un véritable écrin de verdure tout en restant proche des services quotidiens. Une opportunité peu courante sur la commune, à visiter sur rendez-vous. Située dans le département des Vosges, Thaon-les-Vosges est une ville dynamique dotée de nombreuses attractions locales. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. La commune est bien desservie, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Un emplacement stratégique qui combine confort et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison contemporaine d’environ 96 m² habitables, conçue pour évoluer avec votre famille. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie lumineux et sa conception astucieuse, cette maison est idéale pour répondre à vos besoins actuels et futurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Thaon-les-Vosges (88)

Découvrir Terrain 1 500 m² à Thaon-les-Vosges (88)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 90 000 € (60 € /m²)
    1500 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BATILOR EPINAL
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

371 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Thaon-les-Vosges avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thaon-les-Vosges (88)

Découvrir la ville de Thaon-les-Vosges

Thaon-les-Vosges en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

8 433 habitants

Thaon-les-Vosges est une commune rurale, avec 8 433 habitants (301 hab./km²) sur 28,37 km², à 8 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 241 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Thaon-les-Vosges affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Thaon-les-Vosges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thaon-les-Vosges

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

27 commerces disponibles au total

Thaon-les-Vosges propose 15 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 8 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Thaon-les-Vosges est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Epinal
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thaon-les-Vosges

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Thaon-les-Vosges offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thaon-les-Vosges

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Thaon-les-Vosges compte 9 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 9
  • Sages-femmes : 1
Médecins
9
Infirmiers
12
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
9
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thaon-les-Vosges

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Thaon-les-Vosges, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Thaon-les-Vosges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Thaon-les-Vosges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thaon-les-Vosges

Revenus dans la moyenne basse i

21 080 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 080 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,21 %, représente environ 737 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 594 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 602 €/hab.
  • 2018 : 604 €/hab.
  • 2019 : 577 €/hab.
  • 2020 : 584 €/hab.
  • 2021 : 547 €/hab.
  • 2022 : 568 €/hab.
  • 2023 : 593 €/hab.
  • 2024 : 594 €/hab.

2017 : 602 €/hab.2024 : 594 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~737 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,21 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thaon-les-Vosges

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Thaon-les-Vosges affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,9‰-13 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-17 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,1‰+37 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thaon-les-Vosges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cédric Haxaire

Maire de Thaon-les-Vosges · Divers Centre

Thaon-les-Vosges est administrée par Cédric Haxaire (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37 % des inscrits contre 29,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Thaon-les-Vosges)
Macron
29 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88150 Thaon-les-Vosges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Thaon-les-Vosges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?