terrain 550 m²à Vaudrey (39)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 550 m², idéalement situé dans un lotissement à Vaudrey, dans le Jura. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre maison de rêve. Sa position ensoleillée et ses caractéristiques distinctives en font un choix parfait pour les acheteurs cherchant à allier confort et qualité de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 73 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vaudrey, une charmante ville de Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités à proximité. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Les écoles, commerces et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le modèle Ménilière est un véritable « tout-en-un » de la maison individuelle, disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le sous-sol, sont également disponibles pour personnaliser davantage votre future maison. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à envisager cette chance de construire votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 550 m² à Vaudrey (39)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (55 € /m²)
    550 m²

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaudrey (39)

Découvrir la ville de Vaudrey

Vaudrey en un coup d'œil

Jura (39)

Commune rurale i

351 habitants

Vaudrey est une commune rurale, avec 351 habitants (20 hab./km²) sur 17,87 km², à 34 km de Lons-le-Saunier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 820 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaudrey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vaudrey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Vaudrey propose 1 restaurant. La commune se situe à 34 km de Lons-le-Saunier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Lons-le-Saunier
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vaudrey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Vaudrey dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vaudrey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vaudrey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lons-le-Saunier (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Sages-femmes : 2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vaudrey

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Vaudrey, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Vaudrey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
7,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Vaudrey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaudrey

Revenus corrects i

23 100 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 100 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,12 %, représente environ 592 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 217 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 329 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 275 €/hab.
  • 2020 : 312 €/hab.
  • 2021 : 171 €/hab.
  • 2022 : 216 €/hab.
  • 2023 : 189 €/hab.
  • 2024 : 217 €/hab.

2017 : 329 €/hab.2024 : 217 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~592 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,732 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vaudrey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vaudrey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vaudrey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie Pate

Maire de Vaudrey · Sans étiquette

Vaudrey est administrée par Virginie Pate (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,2 % des inscrits contre 32,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaudrey)
Macron
34 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

39380 Vaudrey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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