terrain 600 m²à Le Bosc-Roger-en-Roumois (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² PROCHE DE ROUEN Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette parcelle offre un espace libre et modulable selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 600 m², idéale pour aménager un jardin ou créer un extérieur à votre goût. ENVIRONNEMENT Située à Bosroumois, cette commune offre un cadre calme à proximité de Rouen, grande ville accessible facilement. Vous trouverez à pied l'école élémentaire René Bellanger ainsi que l'école maternelle le Petit Prince. Deux gares sont également à proximité, Elbeuf - Saint-Aubin et Bourgtheroulde - Thuit-Hébert. Les accès routiers sont pratiques avec notamment l'autoroute A13 à 6 km, l'A139 à 10 km, ainsi que la nationale N138 à 9 km. Des commerces et des restaurants sont présents dans les environs, ainsi que des équipements sportifs comme des courts de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos, en vente au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Kévin Xavier Alves de Maisons Balency Boos. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Le Bosc-Roger-en-Roumois (27)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (100 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Bosc-Roger-en-Roumois (27)

Découvrir la ville de Le Bosc-Roger-en-Roumois

Le Bosc-Roger-en-Roumois en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

3 855 habitants

Le Bosc-Roger-en-Roumois est une commune rurale, avec 3 855 habitants (292 hab./km²) sur 13,24 km², à 33 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 557 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Bosc-Roger-en-Roumois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Le Bosc-Roger-en-Roumois propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 33 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Le Bosc-Roger-en-Roumois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Evreux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Le Bosc-Roger-en-Roumois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Bosc-Roger-en-Roumois compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Le Bosc-Roger-en-Roumois, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Le Bosc-Roger-en-Roumois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Bosc-Roger-en-Roumois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Revenus élevés i

25 320 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 320 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47 %, représente environ 1 002 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 380 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 325 €/hab.
  • 2018 : 333 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 337 €/hab.
  • 2021 : 331 €/hab.
  • 2022 : 350 €/hab.
  • 2023 : 372 €/hab.
  • 2024 : 380 €/hab.

2017 : 325 €/hab.2024 : 380 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 002 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,798 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Bosc-Roger-en-Roumois

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Bosc-Roger-en-Roumois : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,7‰+51 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Bosc-Roger-en-Roumois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Vanheule

Maire du Bosc-Roger-en-Roumois · Divers Droite

Le Bosc-Roger-en-Roumois est administrée par Philippe Vanheule (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Bosc-Roger-en-Roumois)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27670 Le Bosc-Roger-en-Roumois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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