terrain 909 m²à Civry-la-Forêt (78)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 909 M² À CIVRY-LA-FORÊT, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VIS À VIS, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE. Faites construire sur ce terrain. Offrez-vous la possibilité de créer une maison sur mesure orientée plein sud, dans un cadre sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur au calme. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition au sud, idéale pour aménager un jardin et imaginer les extérieurs qui vous correspondent. Il s'agit d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, qui invite à la tranquillité. Le terrain propose une surface généreuse de 909 m², parfaite pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies. L'environnement de Civry-la-Forêt offre une atmosphère paisible, et vous êtes à seulement 16 kilomètres de Mantes-la-Jolie. La nationale N12, accessible à 9 kilomètres, facilite vos déplacements. Les transports en commun sont également présents avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Une école élémentaire se trouve à proximité du terrain pour répondre aux besoins des familles. Vous trouverez des commerces accessibles à pied à moins de deux minutes. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon. Son prix est de 110 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Mickael BESNARD de Maisons France Confort Vernon, constructeur de maisons. Il se tiendra à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 909 m² à Civry-la-Forêt (78)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (121 € /m²)
    909 m²

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À propos du prix

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454 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Civry-la-Forêt

98
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Civry-la-Forêt (78)

Découvrir la ville de Civry-la-Forêt

Civry-la-Forêt en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

369 habitants

Civry-la-Forêt est une commune rurale, avec 369 habitants (40 hab./km²) sur 9,4 km², à 53 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 287 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Civry-la-Forêt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Civry-la-Forêt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Civry-la-Forêt propose 1 restaurant. La commune se situe à 53 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Civry-la-Forêt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Civry-la-Forêt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Civry-la-Forêt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Civry-la-Forêt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (53 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Dentistes : 1
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Civry-la-Forêt

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Civry-la-Forêt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Civry-la-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Civry-la-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Civry-la-Forêt

Revenus élevés i

29 400 € revenu médian annuel

+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 400 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,19 %, représente environ 1 244 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 519 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 395 €/hab.
  • 2018 : 414 €/hab.
  • 2019 : 448 €/hab.
  • 2020 : 428 €/hab.
  • 2021 : 516 €/hab.
  • 2022 : 500 €/hab.
  • 2023 : 517 €/hab.
  • 2024 : 519 €/hab.

2017 : 395 €/hab.2024 : 519 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 244 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +81 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,19 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,494 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Civry-la-Forêt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Civry-la-Forêt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Civry-la-Forêt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Danièle le Foll

Maire de Civry-la-Forêt · Sans étiquette

Civry-la-Forêt est administrée par Danièle Le Foll (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,4 % des inscrits contre 37,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Civry-la-Forêt)
Macron
37 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78910 Civry-la-Forêt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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