terrain 304 m²à Beziers (34)

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Description du programme neuf

Béziers : terrain de 304 m² à vendre À Béziers (34500) à 13 km de la mer Méditerranée, découvrez ce terrain de 304 m². Il est orienté plein sud. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et une poissonnerie à proximité. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS BALLESTER Anthony pour plus de renseignements sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 304 m² à Beziers (34)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (280 € /m²)
    304 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Beziers (34)

L'immobilier neuf à Beziers (34)

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Beziers en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune péri-urbaine i

80 815 habitants

Beziers est une commune péri-urbaine, avec 80 815 habitants (854 hab./km²) sur 95,48 km², à 58 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 883 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Beziers affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beziers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beziers

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

544 commerces disponibles au total

Beziers propose 397 restaurants, 72 boulangeries, 18 supermarchés et 57 épiceries. La commune se situe à 58 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Beziers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
58 km
Montpellier
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 397
  • Boulangeries (commerces) : 72
  • Épiceries (commerces) : 57
  • Supermarchés (commerces) : 18
  • Gymnases (sports & loisirs) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beziers

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

83 établissements scolaires

Beziers offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 12 crèches, 16 maternelles, 28 écoles élémentaires, 10 collèges, 4 lycées généraux, 5 lycées professionnels, 1 IUT et 7 UFR.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches12étab.
  2. Maternelles16étab.
  3. Écoles élémentaires28étab.
  4. Collèges10étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.5étab.
  7. IUT / sup.8étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beziers

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beziers compte 79 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 34 pharmacies et 11 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
34
EHPAD / maisons de retraite
11
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 591 au total :

  • Médecins : 79
  • Infirmiers : 241
  • Dentistes : 79
  • Kinésithérapeutes : 134
  • Pédiatres : 13
  • Gynécologues : 16
  • Ophtalmologues : 14
  • Sages-femmes : 15
Médecins
79
Infirmiers
241
Dentistes
79
Kinésithérapeutes
134
Pédiatres
13
Gynécologues
16
Ophtalmologues
14
Sages-femmes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beziers

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Beziers, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Beziers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
15,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
24,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Beziers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beziers

Revenus modestes i

16 830 € revenu médian annuel

-24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 830 €, soit 24 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,99 %, représente environ 1 301 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 113 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
34 %
Taux de chômage
3,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 942 €/hab.
  • 2018 : 946 €/hab.
  • 2019 : 956 €/hab.
  • 2020 : 965 €/hab.
  • 2021 : 1 020 €/hab.
  • 2022 : 1 048 €/hab.
  • 2023 : 1 093 €/hab.
  • 2024 : 1 113 €/hab.

2017 : 942 €/hab.2024 : 1 113 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 301 € / an · ~108 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,05 %
  • GEMAPI : taux de 1,15 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beziers

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Beziers affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,8‰+53 %

1,8‰

Violences hors famille6,5‰+107 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,1‰+36 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beziers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Robert Ménard

Maire de Beziers · Divers Droite

Beziers est administrée par Robert Ménard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,2 % des inscrits contre 29,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Beziers)
Macron
29 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34500 Beziers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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