terrain 1 675 m²à Rue (80)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1675 M² PROCHE DE RUE. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur généreux. Situé proche du centre-ville, il vous permettra d'allier calme et commodité. Il s'agit d'un terrain spacieux permettant de concevoir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie totale de 1675 m², offrant un espace extérieur important. ENVIRONNEMENT Situé à Rue, une commune proche de la mer, ce secteur résidentiel profite d'un cadre agréable. La gare de Rue se trouve à environ 10 minutes, facilitant les déplacements. L'autoroute A16 se situe à 6 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : collège privé Notre-Dame et école primaire privée Notre-Dame à moins de 5 minutes, ainsi que d'autres écoles et un lycée professionnel à une distance convenable. Vous trouverez également des commerces à proximité, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Abbeville. Son prix est de 76 880 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Les Naturelles Abbeville. Elie Cuvillier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 675 m² à Rue (80)

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Les terrains disponibles

  • 76 880 € (46 € /m²)
    1675 m²

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À propos du prix

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317 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rue (80)

Découvrir la ville de Rue

Rue en un coup d'œil

Somme (80)

Commune rurale i

3 050 habitants

Rue est une commune rurale, avec 3 050 habitants (103 hab./km²) sur 29,06 km², à 60 km de Amiens. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 824 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rue

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

17 commerces disponibles au total

Rue propose 6 restaurants, 4 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 60 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Rue est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
60 km
Amiens
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rue

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Rue offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
34,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+129 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rue compte 6 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rue

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rue, avec une température moyenne de 10,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Rue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Rue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rue

Revenus modestes i

20 290 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 290 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 56,14 %, représente environ 939 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 545 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 355 €/hab.
  • 2018 : 348 €/hab.
  • 2019 : 400 €/hab.
  • 2020 : 439 €/hab.
  • 2021 : 465 €/hab.
  • 2022 : 489 €/hab.
  • 2023 : 525 €/hab.
  • 2024 : 545 €/hab.

2017 : 355 €/hab.2024 : 545 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~939 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 56,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,01 %
  • GEMAPI : taux de 0,606 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rue

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rue : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille4‰+27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2‰-47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Dufrenoy

Maire de Rue

Rue est administrée par Christophe Dufrenoy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rue)
Macron
30 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

80120 Rue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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