terrain 1 810 m²à Figeac (46)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

VENTE d'un terrain de 1 810 m² à Figeac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À Figeac (46100) bénéficiant d'un emplacement privilégié, venez découvrir ce terrain de 1 810 m². Ce terrain, orienté plein sud, profite d'une vue dégagée. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Figeac juste à côté. On trouve deux tennis, une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Son prix de vente est de 40 000 €. Contactez Fabien CHARMES à l'Agence MAISONS PARTOUT AURILLAC pour toute question sur ce terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac. Terrain en partenariat avec Notre partenaire foncier Remi Pradayrol IAD France

Les atouts du programme

Terrain 1 810 m² à Figeac (46)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (22 € /m²)
    1810 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Figeac (46)

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Figeac en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

9 757 habitants

Figeac est une commune rurale, avec 9 757 habitants (279 hab./km²) sur 35,16 km², à 49 km de Cahors. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 877 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Figeac affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Figeac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Figeac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

87 commerces disponibles au total

Figeac propose 56 restaurants, 19 boulangeries, 7 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 49 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Figeac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
49 km
Cahors
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 56
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,2 / 1000 hab. — +64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Figeac

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

18 établissements scolaires

Figeac offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole et 1 IUT.

Ménages avec enfants
29,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Figeac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+85 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Figeac compte 14 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 77 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 26
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
14
Infirmiers
19
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
26
Pédiatres
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Figeac

Climat tempéré i

86 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Figeac, avec une température moyenne de 12,6 °C et un bon ensoleillement de 86 jours par an. Figeac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Figeac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Figeac

Revenus dans la moyenne basse i

22 150 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 150 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,05 %, représente environ 1 278 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 823 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 755 €/hab.
  • 2018 : 730 €/hab.
  • 2019 : 755 €/hab.
  • 2020 : 770 €/hab.
  • 2021 : 727 €/hab.
  • 2022 : 749 €/hab.
  • 2023 : 800 €/hab.
  • 2024 : 823 €/hab.

2017 : 755 €/hab.2024 : 823 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 278 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,538 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Figeac

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Figeac affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,7‰+71 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+6 %

1,8‰

Violences hors famille9,9‰+213 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,8‰+55 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Figeac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Landrein

Maire de Figeac · Divers

Figeac est administrée par Philippe Landrein (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 19,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Figeac)
Macron
42 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46100 Figeac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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