terrain 876 m²à Bédarrides (84)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 876 M² À BÉDARRIDES, IDÉALEMENT SITUÉ, VUE DÉGAGÉE, PROCHE D'AVIGNON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, située à Bédarrides. Ce terrain offre un cadre dégagé et vous permet de réaliser un projet personnalisé dans un secteur idéalement situé. Il s'agit d'un terrain de 876 m² avec une vue dégagée, parfait pour imaginer votre future construction dans un environnement privilégié. Il bénéficie d'une orientation sud, qui favorisera l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée, pour un extérieur agréable à vivre. Il est à noter que cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 190 000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Bédarrides propose un cadre agréable proche de la ville d'Avignon, située à 13 km. La gare de Bédarrides se trouve à environ 10 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles sont à proximité : école maternelle Frédéric Mistral, école élémentaire Jacques Pr Vert et l'école primaire privée Notre Dame du Sourire, toutes accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien FANTOZZI de Maisons France Confort Le Pontet. Prenez contact afin d'en savoir plus et entamer votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 876 m² à Bédarrides (84)

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Les terrains disponibles

  • 190 000 € (217 € /m²)
    876 m²

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À propos du prix

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783 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bédarrides (84)

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Bédarrides en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

5 521 habitants

Bédarrides est une commune rurale, avec 5 521 habitants (229 hab./km²) sur 24,79 km², à 10 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 692 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Bédarrides affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bédarrides sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bédarrides

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

22 commerces disponibles au total

Bédarrides propose 15 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Montfavet
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bédarrides

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Bédarrides dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bédarrides

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bédarrides compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bédarrides

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Bédarrides, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Bédarrides présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
15,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bédarrides présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bédarrides

Revenus corrects i

23 050 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 050 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,17 %, représente environ 1 254 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 610 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 467 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 475 €/hab.
  • 2021 : 497 €/hab.
  • 2022 : 513 €/hab.
  • 2023 : 601 €/hab.
  • 2024 : 610 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 610 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 254 € / an · ~105 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +83 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,938 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bédarrides

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Bédarrides affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,1‰+62 %

5,6‰

Violences hors famille3,4‰+6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bédarrides ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Taddio

Maire de Bédarrides · Rassemblement National

Bédarrides est administrée par Guillaume Taddio (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49,5 % des inscrits contre 22,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bédarrides)
Macron
22 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84370 Bédarrides Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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