terrain 500 m²à Loriol-du-Comtat (84)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LORiol-DU-COMTAT AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, exposée plein sud, et profiter pleinement des espaces extérieurs. La parcelle de 500 m² permet d'imaginer un projet personnalisé au calme. Il se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une orientation sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Il comprend une surface de terrain suffisante pour envisager divers projets selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Loriol-du-Comtat est une commune paisible proche d'Avignon, située à 20 km, offrant un cadre agréable et pratique pour la vie quotidienne. Des écoles maternelle et élémentaire, École Maternelle les Pins et École Elementaire les Pins, sont accessibles à quelques minutes à pied. Cinq gares se trouvent dans les environs : Monteux, Carpentras, Courthézon, Bédarrides et Entraigues-sur-la-Sorgue, facilitant les déplacements dans la région. L'autoroute A7 est située à 14 km, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. Le secteur dispose également de plusieurs commerces, épiceries, bureaux de poste et restaurants à proximité immédiate, facilitant vos achats et sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 99 000 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Julien Fantozzi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le consulter pour envisager la construction qui vous correspond.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Loriol-du-Comtat (84)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (198 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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408 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Loriol-du-Comtat (84)

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Loriol-du-Comtat en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

2 481 habitants

Loriol-du-Comtat est une commune rurale, avec 2 481 habitants (220 hab./km²) sur 11,29 km², à 20 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 450 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 596 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Loriol-du-Comtat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Loriol-du-Comtat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Loriol-du-Comtat propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 20 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Montfavet
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Loriol-du-Comtat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Loriol-du-Comtat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Loriol-du-Comtat

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Loriol-du-Comtat compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Loriol-du-Comtat

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Loriol-du-Comtat, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Loriol-du-Comtat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
21/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Loriol-du-Comtat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Loriol-du-Comtat

Revenus corrects i

24 450 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 450 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,23 %, représente environ 1 177 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 564 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 447 €/hab.
  • 2018 : 416 €/hab.
  • 2019 : 447 €/hab.
  • 2020 : 454 €/hab.
  • 2021 : 467 €/hab.
  • 2022 : 493 €/hab.
  • 2023 : 540 €/hab.
  • 2024 : 564 €/hab.

2017 : 447 €/hab.2024 : 564 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 177 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +72 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,401 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Loriol-du-Comtat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Loriol-du-Comtat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,1‰+115 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Loriol-du-Comtat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Freund

Maire de Loriol-du-Comtat

Loriol-du-Comtat est administrée par Daniel Freund (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,7 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Loriol-du-Comtat)
Macron
32 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84870 Loriol-du-Comtat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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