terrain 1 350 m²à Pugnac (33)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Contacter Isabelle Nadau Terrain viabilisé 1 350 m² à Pugnac (TAE), proche Bordeaux Découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 1 350 m², avec raccordement au TAE, une opportunité rare pour concevoir une maison sur mesure dans un cadre calme et recherché. Sa grande superficie offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Situé à Pugnac, à environ 26 km de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique : gares accessibles, axes A10 et N10 à proximité, écoles primaires dans la commune, commerces et services à quelques pas. Prix : 73 000 €

Les atouts du programme

Terrain 1 350 m² à Pugnac (33)

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Les terrains disponibles

  • 73 000 € (54 € /m²)
    1350 m²

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301 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Pugnac (33)

Découvrir la ville de Pugnac

Pugnac en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

2 417 habitants

Pugnac est une commune rurale, avec 2 417 habitants (181 hab./km²) sur 13,53 km², à 28 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 826 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pugnac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pugnac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

17 commerces disponibles au total

Pugnac propose 9 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 28 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Bordeaux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pugnac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Pugnac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pugnac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pugnac compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pugnac

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pugnac, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Pugnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Pugnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pugnac

Revenus dans la moyenne basse i

22 370 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 370 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,5 %, représente environ 780 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 320 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 268 €/hab.
  • 2018 : 261 €/hab.
  • 2019 : 262 €/hab.
  • 2020 : 271 €/hab.
  • 2021 : 292 €/hab.
  • 2022 : 300 €/hab.
  • 2023 : 321 €/hab.
  • 2024 : 320 €/hab.

2017 : 268 €/hab.2024 : 320 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~780 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 21,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,773 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pugnac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pugnac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+8 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pugnac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michaël Fuseau

Maire de Pugnac

Pugnac est administrée par Michaël Fuseau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,6 % des inscrits contre 28 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pugnac)
Macron
28 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33710 Pugnac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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