terrain 984 m²à Biron (64)

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rue la carrère
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 984 m² à vendre, idéalement situé proche des grands axes, dans un environnement calme à Biron. Parcelle en très bon état offrant tous les raccordements nécessaires : eau, tout-à-l'égout et accès aux réseaux électriques. Situation pratique pour les déplacements tout en conservant un cadre paisible, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence agence : 1051

Les atouts du programme

Terrain 984 m² à Biron (64)

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Les terrains disponibles

  • 64 000 € (65 € /m²)
    984 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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264 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Biron (64)

Découvrir la ville de Biron

Biron en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

607 habitants

Biron est une commune rurale, avec 607 habitants (149 hab./km²) sur 4 km², à 34 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 664 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Biron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Biron

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

4 commerces disponibles au total

Biron propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 34 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

9,6 / 1000 hab. — +91 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Biron

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Biron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Biron

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Biron, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Biron

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Biron, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Biron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Biron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Biron

Revenus corrects i

23 350 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 350 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,47 %, représente environ 830 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 476 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 388 €/hab.
  • 2018 : 376 €/hab.
  • 2019 : 370 €/hab.
  • 2020 : 371 €/hab.
  • 2021 : 376 €/hab.
  • 2022 : 403 €/hab.
  • 2023 : 437 €/hab.
  • 2024 : 476 €/hab.

2017 : 388 €/hab.2024 : 476 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~830 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,432 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Biron

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Biron : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Biron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benoît Pourtau-Mondoutey

Maire de Biron · Sans étiquette

Biron est administrée par Benoît Pourtau-Mondoutey (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Biron)
Macron
44 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue la Carrère

64300 Biron Rue la Carrère

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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