terrain 2 000 m²à Ramatuelle (83)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du très recherché quartier de l’Escalet à Ramatuelle, dans un environnement naturel privilégié, ce terrain d’environ 2 000 m² bénéficie d’une situation remarquable et d’une spectaculaire double vue sur la mer, vers Pampelonne d’un côté et l’Escalet de l’autre. Un permis de construire, aujourd’hui purgé de tout recours, autorise la réalisation d’une villa contemporaine développant 624,97 m² de surface de plancher, dont 331,26 m² en sous-sol. Le projet a été pensé pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain, de ses perspectives sur la Méditerranée et de son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à Ramatuelle, réunissant emplacement, vues mer, permis sécurisé et projet contemporain de grande ampleur, à quelques minutes des plages de l’Escalet et de Pampelonne.

Les atouts du programme

Terrain 2 000 m² à Ramatuelle (83)

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Les terrains disponibles

  • 4 200 000 € (2 100 € /m²)
    2000 m² Exposition Est

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ramatuelle (83)

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Ramatuelle en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

1 889 habitants

Ramatuelle est une commune rurale, avec 1 889 habitants (53 hab./km²) sur 35,57 km², à 57 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 240 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 17,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Ramatuelle affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ramatuelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ramatuelle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

65 commerces disponibles au total

Ramatuelle propose 60 restaurants, 2 boulangeries et 3 épiceries. La commune se situe à 57 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Ramatuelle est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
57 km
Toulon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 60
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

34,3 / 1000 hab. — +587 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ramatuelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Ramatuelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ramatuelle

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+87 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ramatuelle compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ramatuelle

Climat méditerranéen i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Ramatuelle, avec une température moyenne de 17,5 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Ramatuelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
17,5°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
78,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Ramatuelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ramatuelle

Revenus élevés i

25 940 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 940 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,17 %, représente environ 1 673 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 833 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 972 €/hab.
  • 2018 : 1 959 €/hab.
  • 2019 : 1 942 €/hab.
  • 2020 : 1 964 €/hab.
  • 2021 : 2 027 €/hab.
  • 2022 : 1 955 €/hab.
  • 2023 : 2 246 €/hab.
  • 2024 : 2 833 €/hab.

2017 : 1 972 €/hab.2024 : 2 833 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 673 € / an · ~139 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +144 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,281 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ramatuelle

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Ramatuelle affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,5‰+51 %

5,6‰

Vols de véhicule4,8‰+160 %

1,8‰

Violences hors famille3,2‰+1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,5‰+126 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ramatuelle ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Ramatuelle n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Ramatuelle)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83350 Ramatuelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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