terrain 549 m²à Goussonville (78)

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23 rue des coutures
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce bien vous est présenté par Théau Leger - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888750353. Venez découvrir ce joli terrain de 549m2 situé à GOUSSONVILLE (école publique et privée dans le village), non loin de Mantes-la-Jolie , proche A13. A seulement 10 minutes de la future gare de RER (Epone) et à 1O minutes de la gare de Mantes-la-Jolie (30 minutes en train de la gare Saint Lazare). Les travaux de voirie sont effectués et vous disposez de l'eau et de l'electricité en bordure de terrain. Laissez libre cours à votre imagination et bâtissez la maison de vos rêves !

Les atouts du programme

Terrain 549 m² à Goussonville (78)

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Les terrains disponibles

  • 79 000 € (144 € /m²)
    549 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

326 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Goussonville

93
/100
Le score moyen à Goussonville est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Goussonville (78)

Découvrir la ville de Goussonville

Goussonville en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

643 habitants

Goussonville est une commune rurale, avec 643 habitants (139 hab./km²) sur 4,66 km², à 42 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 331 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Goussonville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Goussonville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Goussonville propose 1 restaurant. La commune se situe à 42 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Goussonville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
42 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,5 / 1000 hab. — -70 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Goussonville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Goussonville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
57,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Goussonville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Goussonville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Kinésithérapeutes : 2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Goussonville

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Goussonville, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Goussonville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Goussonville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Goussonville

Revenus élevés i

28 640 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 640 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,83 %, représente environ 1 094 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 505 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 428 €/hab.
  • 2018 : 430 €/hab.
  • 2019 : 454 €/hab.
  • 2020 : 457 €/hab.
  • 2021 : 469 €/hab.
  • 2022 : 406 €/hab.
  • 2023 : 431 €/hab.
  • 2024 : 505 €/hab.

2017 : 428 €/hab.2024 : 505 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 094 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Goussonville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Goussonville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Goussonville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabrice Lepinte

Maire de Goussonville · Sans étiquette

Goussonville est administrée par Fabrice Lepinte (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 36,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Goussonville)
Macron
38 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Chapeau DemoiselleBUS
23 rue des coutures

78930 Goussonville 23 rue des coutures

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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