terrain 825 m²à Neuville-les-Dames (01)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Neuville les Dames, à moins de deux minutes du centre, ce terrain de 825 m², viabilisé et libre de constructeur, ne demande plus tant d’imagination que cela…Pour vous aider à vous projeter, l’un de mes partenaires constructeurs a déjà travaillé sur un projet, adapté à ce terrain : une maison de plain-pied d’environ 95 m², avec son garage de 21 m², pour un budget global d’environ 300 000 € terrain compris, incluant notamment les frais de notaire et les taxes.*Imaginez :Vous entrez dans une pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur le jardin, la terrasse n’est jamais loin et les beaux jours prolongent naturellement la maison vers l’extérieur.Côté nuit, trois belles chambres, une belle salle d’eau : des espaces pensés pour une vie de famille confortable.Un cellier, un garage communicant avec la maison et la climatisation un projet fonctionnel et agréable à vivre.Le terrain est accessible par son chemin privatif inclus dans les 825 m², permettant d’installer la maison en retrait de la rue et de préserver son intimité.Et surtout, vous restez totalement libre : ce projet n’est qu’une possibilité. Le terrain est libre de constructeur et je peux, si vous le souhaitez, vous mettre directement en relation avec mon partenaire afin d’étudier avec vous cette maison, de la modifier… ou d’imaginer la vôtre.Ici, vous n’achetez peut-être pas seulement un terrain. Vous pouvez déjà commencer à imaginer les clés de votre future maison dans votre main.*Projet et budget donnés à titre indicatif, à confirmer et personnaliser avec le constructeur selon vos choix, prestations et contraintes techniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596

Les atouts du programme

Terrain 825 m² à Neuville-les-Dames (01)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (115 € /m²)
    825 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuville-les-Dames (01)

Découvrir la ville de Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

1 540 habitants

Neuville-les-Dames est une commune rurale, avec 1 540 habitants (59 hab./km²) sur 26,59 km², à 17 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 730 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuville-les-Dames sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuville-les-Dames

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Neuville-les-Dames propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 17 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers. Neuville-les-Dames est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
82%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuville-les-Dames

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Neuville-les-Dames dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuville-les-Dames

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+54 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Neuville-les-Dames compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
Médecins
2
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuville-les-Dames

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Neuville-les-Dames, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Neuville-les-Dames présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Neuville-les-Dames présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuville-les-Dames

Revenus corrects i

23 200 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 200 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,02 %, représente environ 543 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 464 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 372 €/hab.
  • 2018 : 373 €/hab.
  • 2019 : 373 €/hab.
  • 2020 : 382 €/hab.
  • 2021 : 396 €/hab.
  • 2022 : 423 €/hab.
  • 2023 : 455 €/hab.
  • 2024 : 464 €/hab.

2017 : 372 €/hab.2024 : 464 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~543 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,02 %
  • GEMAPI : taux de 0,423 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuville-les-Dames

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Neuville-les-Dames : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuville-les-Dames ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélien Josserand

Maire de Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames est administrée par Aurélien Josserand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,4 % des inscrits contre 38,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuville-les-Dames)
Macron
38 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01400 Neuville-les-Dames Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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