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90 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avenue de Fussy à Crouy-sur-Ourcq, en Seine-et-Marne, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et paisible.
Crouy-sur-Ourcq séduit par son caractère de village et sa situation au cœur de la vallée de l'Ourcq : randonnées pédestres ou à vélo le long du canal.
Ici, on privilégie le calme et l'espace plutôt que l'agitation urbaine.
Les commodités pour une famille sont au rendez-vous : notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un accueil périscolaire, médecin, pharmacie ainsi que de quelques commerces de proximité regroupés principalement autour de la place du Marché (Boulanger, Boucher, Tabac/Presses, coiffeur….
La gare de Crouy-sur-Ourcq, desservie par la ligne P, constitue également un atout pour les personnes devant rejoindre PARIS (en moins d'1 heure de transport) ou les communes environnantes comme Lizy-sur-Ourcq, Meaux, La Ferté sous Jouarre, Roissy - Charles de Gaulle accessibles par BUS et/ou train de la ligne P.
A 18 mn a pieds de la Gare de Crouy sur Ourcq pour prendre la ligne P donnant un accès à PARIS en moins d'une heure.
Terrain plat, clos et arboré à bâtir sur lequel il existe une vieille grange en pierre à rénover.
Accès à la voirie : avenue de Fussy.
La parcelle d'à côté, qui longe ce terrain sur toute sa profondeur, est à vendre également : parcelle de 3. 847 m² avec Maison ancienne en pierre de 177 m² (4 chambres) + annexes. Cette maison est en bon état. Le prix pour les 2 est de 357.000€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) (réf. 614178 )
Les atouts du programme
Terrain 4 000 m² à Crouy-sur-Ourcq (77)
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Les terrains disponibles
- 90 000 € (23 € /m²)4000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Crouy-sur-Ourcq
95
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Crouy-sur-Ourcq (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
1 pharmacie7 médecins spécialisés1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
2 boulangeries1 quincaillerie3 épiceries3 restaurants1 boucherie1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
1 électricien5 maçons1 maison de retraite2 garages1 bureau(x) de poste3 salons de coiffure
À proximité du programme
77840 Crouy-sur-Ourcq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
