terrain 2 105 m²à Pouldreuzic (29)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

29710 POULDREUZIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 2000m2 - VUE DÉGAGÉE - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de plus de 2000m2 situé au coeur de Pouldreuzic. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement naturel environnant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, dans un environnement calme et préservé. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commerces et des axes de communication principaux. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels : services, commodités, écoles, maison médicale.... Sa configuration rectangulaire facilitera l'implantation d'une maison ainsi que l'aménagement d'un jardin spacieux et agréable. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce terrain d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 2 105 m² à Pouldreuzic (29)

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Les terrains disponibles

  • 139 700 € (66 € /m²)
    2105 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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576 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pouldreuzic (29)

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Pouldreuzic en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

2 128 habitants

Pouldreuzic est une commune rurale, avec 2 128 habitants (127 hab./km²) sur 16,75 km², à 20 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 108 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pouldreuzic sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pouldreuzic

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Pouldreuzic propose 8 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 20 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Pouldreuzic est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
20 km
Quimper
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pouldreuzic

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Pouldreuzic dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pouldreuzic

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+121 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pouldreuzic compte 4 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pouldreuzic

Climat chaud i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Pouldreuzic, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Pouldreuzic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Pouldreuzic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pouldreuzic

Revenus dans la moyenne basse i

22 120 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 120 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,12 %, représente environ 571 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 538 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 422 €/hab.
  • 2018 : 432 €/hab.
  • 2019 : 447 €/hab.
  • 2020 : 442 €/hab.
  • 2021 : 438 €/hab.
  • 2022 : 452 €/hab.
  • 2023 : 504 €/hab.
  • 2024 : 538 €/hab.

2017 : 422 €/hab.2024 : 538 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~571 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,709 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pouldreuzic

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pouldreuzic : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pouldreuzic ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Ronarc'h

Maire de Pouldreuzic

Pouldreuzic est administrée par Philippe Ronarc'H (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pouldreuzic)
Macron
44 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

None rue Hent Sant Fiakr

29710 Pouldreuzic None rue Hent Sant Fiakr

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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