terrain 1 674 m²à Treilles (11)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Treilles, terrain constructible avec vu exeptionnelle sur la mer de 1674m2 185000EUR Passez de l'idée au projet avec un terrain constructible dans un cadre et un environement exeptionnel, avec vu sur la mer dans la commune de Treilles. Vous aurez le privilége de construire une maison neuve prestigieuse pour toute la famille. Idéalement situé dans un environnement calme et sauvage au coeur de la garigue proche du littoral méditéranéen, entre Narbone et Perpignan à moins de 10 minutes du péage de l'A9 et 15 à 20 minute des plages de Leucace ou Port La Nouvelle, La Franqui, accés facile et rapide à l'Espagne. Le prix de vente est fixé à 185 000 EUR. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PROPOSITION DE PROJET DE CONSTRUCTION PROPOSÉ PAR NOTRE PARTENAIRE. CONSTRUCTEUR. Magnifique projet de construction contemporain avec vue mer et montagnes Environnement du bien : À Treilles, dans un quartier résidentiel très prisé, ce magnifique terrain de 1674 m2 offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur la mer et les montagnes, au coeur d'une nature paisible. Descriptif du bien : Succombez à cette superbe villa d'architecte de 150 m2. Pensée pour votre confort, elle dévoile un espace de vie convivial et lumineux de 60 m2 s'ouvrant sur de vastes terrasses et la piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit offre 3 belles chambres (12 à 15 m2) avec dressings, un bureau et 3 salles de bains. Prestations soignées : garage de 50 m2, cellier, climatisation gainable réversible avec zone control. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur). Prix estimatif Villa sans les extérieurs (terrasse, aménagement jardin, piscine,...) = environ 500 000 EUR Estimation Villa avec les extérieurs (terrasse, aménagement jardin, piscine,...) = environ 750 000 EUR Le projet de construction est entierement personnalisable et adaptable selon vos besion et votre budget. Ce prestigieux terrain avec sa vue exptionnelle vous est proposé par Fabrice Gisclard et La ruche Immobilière à Saint Laurent De La Salanque. Pour toutes demande de renseignement complémentaires contacter moi au .

Les atouts du programme

Terrain 1 674 m² à Treilles (11)

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Les terrains disponibles

  • 185 000 € (111 € /m²)
    1674 m² Exposition Est

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Treilles (11)

Découvrir la ville de Treilles

Treilles en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

263 habitants

Treilles est une commune rurale, avec 263 habitants (22 hab./km²) sur 12,42 km², à 59 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 734 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Treilles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Treilles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Treilles propose 1 restaurant. La commune se situe à 59 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
59 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

14,7 / 1000 hab. — +193 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Treilles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Treilles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Treilles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Treilles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Treilles

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Treilles, avec une température moyenne de 16,5 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Treilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
16,5°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
65,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Treilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Treilles

Revenus modestes i

19 130 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 130 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,73 %, représente environ 738 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 969 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 914 €/hab.
  • 2018 : 1 949 €/hab.
  • 2019 : 1 904 €/hab.
  • 2020 : 1 831 €/hab.
  • 2021 : 1 958 €/hab.
  • 2022 : 1 864 €/hab.
  • 2023 : 1 928 €/hab.
  • 2024 : 1 969 €/hab.

2017 : 1 914 €/hab.2024 : 1 969 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~738 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,847 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Treilles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Treilles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Treilles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Lucien

Maire de Treilles · Sans étiquette

Treilles est administrée par Gérard Lucien (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,4 % des inscrits contre 36 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Treilles)
Macron
36 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11510 Treilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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