terrain 709 m²à Tournehem-sur-la-Hem (62)

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chemin de saint-omer, 62890 tournehem-sur-la-hem, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : TOURNEHEM-SUR-LA-HEM - TERRAIN - 709 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Tournehem-sur-la-Hem offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 709 m², bénéficiant d'une exposition sud est favorable. Entièrement viabilisé, libre de constructeur, ce terrain dispose de raccordements complets aux réseaux existants. Sa configuration et son exposition sud-est lui confèrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, constituant un atout de premier plan pour tout projet de construction. Façade 26 m Profondeur 21,92 m Surface de plancher 245 m². Travaux du lotissement réalisés, ce terrain correspond au lot 1 dudit lotissement. Le secteur présente également des atouts pratiques notables : les écoles sont accessibles à proximité immédiate, et l'accès à l'autoroute A26 (Triangle Ardres / Saint-Omer / Calais) se fait en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux. Autres parcelles disponibles. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741660)

Les atouts du programme

Terrain 709 m² à Tournehem-sur-la-Hem (62)

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Les terrains disponibles

  • 52 499 € (74 € /m²)
    709 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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216 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tournehem-sur-la-Hem (62)

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Tournehem-sur-la-Hem en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 353 habitants

Tournehem-sur-la-Hem est une commune rurale, avec 1 353 habitants (76 hab./km²) sur 18,14 km², à 77 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tournehem-sur-la-Hem sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tournehem-sur-la-Hem

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Tournehem-sur-la-Hem propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 77 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
77 km
Arras
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tournehem-sur-la-Hem

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Tournehem-sur-la-Hem dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tournehem-sur-la-Hem

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tournehem-sur-la-Hem, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (77 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tournehem-sur-la-Hem

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Tournehem-sur-la-Hem, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Tournehem-sur-la-Hem présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Tournehem-sur-la-Hem présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tournehem-sur-la-Hem

Revenus modestes i

20 160 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 160 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,35 %, représente environ 744 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 204 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 178 €/hab.
  • 2018 : 208 €/hab.
  • 2019 : 196 €/hab.
  • 2020 : 193 €/hab.
  • 2021 : 207 €/hab.
  • 2022 : 206 €/hab.
  • 2023 : 210 €/hab.
  • 2024 : 204 €/hab.

2017 : 178 €/hab.2024 : 204 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~744 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,02 %
  • GEMAPI : taux de 1,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tournehem-sur-la-Hem

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tournehem-sur-la-Hem : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales12,4‰+229 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tournehem-sur-la-Hem ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Vasseur

Maire de Tournehem-sur-la-Hem

Tournehem-sur-la-Hem est administrée par Jean-Paul Vasseur (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 27,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tournehem-sur-la-Hem)
Macron
27 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Saint-Omer, 62890 Tournehem-sur-la-Hem, France

62890 Tournehem-sur-la-Hem Chemin de Saint-Omer, 62890 Tournehem-sur-la-Hem, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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