terrain 3 940 m²à Sainte-genevieve (76)

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impasse du houlbec, 76440 sainte-geneviève, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Terrain de 3900 m² avec une maison en cours de construction - Cadre naturel et paisible à fort potentiel À découvrir : un superbe terrain d'environ 3900 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une maison et un garage en cours de construction à terminer selon vos envies. Le bien comprend : Une structure de maison déjà commencée, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image, Un garage également en construction, Un terrain arboré, soigneusement aménagé avec des allées pour une circulation facile, Une marre naturelle qui apporte un charme unique et une atmosphère sereine à l'ensemble. Ce projet, déjà bien avancé, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre naturel privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, le potentiel est réel. Une visite s'impose pour apprécier le calme, l'espace et les possibilités qu'offre ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736743)

Les atouts du programme

Terrain 3 940 m² à Sainte-genevieve (76)

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Les terrains disponibles

  • 62 000 € (16 € /m²)
    3940 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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256 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-genevieve (76)

Découvrir la ville de Sainte-genevieve

Sainte-genevieve en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

260 habitants

Sainte-genevieve est une commune rurale, avec 260 habitants (18 hab./km²) sur 14,33 km², à 35 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 120 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-genevieve sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-genevieve

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 35 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Rouen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-genevieve

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Sainte-genevieve dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
27,7 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-genevieve

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-genevieve, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-genevieve

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Sainte-genevieve, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Sainte-genevieve présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte-genevieve présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-genevieve

Revenus dans la moyenne basse i

21 120 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 120 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,21 %, représente environ 423 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 218 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 149 €/hab.
  • 2018 : 152 €/hab.
  • 2019 : 159 €/hab.
  • 2020 : 163 €/hab.
  • 2021 : 152 €/hab.
  • 2022 : 188 €/hab.
  • 2023 : 202 €/hab.
  • 2024 : 218 €/hab.

2017 : 149 €/hab.2024 : 218 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~423 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,21 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,483 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-genevieve

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sainte-genevieve : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-genevieve ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anthony Bottin

Maire de Sainte-genevieve · Sans étiquette

Sainte-genevieve est administrée par Anthony Bottin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,7 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-genevieve)
Macron
33 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Impasse du Houlbec, 76440 Sainte-Geneviève, France

76440 Sainte-genevieve Impasse du Houlbec, 76440 Sainte-Geneviève, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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