terrain 570 m²à Bidart (64)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BIDART (64210) : Terrain à bâtir 570m² constructible - Prix : 460 000€ Brahim BOUREBOUHAT O6-76-98-63-81 BIDART - À seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Bidart. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Bidart séduit par son authenticité, son dynamisme tout au long de l'année et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses commerces de proximité, son marché, ses nombreuses associations et ses écoles, la commune offre un équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Une localisation idéale : - Plage d'Uhabia à seulement 10 minutes à pied - Centre de Bidart, marché et commerces à 10 minutes à vélo - Guéthary à 10 minutes en voiture - Biarritz à 20 minutes Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser un projet de vie dans un environnement exceptionnel. Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE votre constructeur sur mesure en Nouvelle Aquitaine, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Annonce proposé en accord avec nos partenaires fonciers.

Les atouts du programme

Terrain 570 m² à Bidart (64)

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Les terrains disponibles

  • 460 000 € (807 € /m²)
    570 m²

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À propos du prix

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1 897 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bidart (64)

L'immobilier neuf à Bidart (64)

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Bidart en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune péri-urbaine i

7 674 habitants

Bidart est une commune péri-urbaine, avec 7 674 habitants (633 hab./km²) sur 12,15 km², à 98 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 848 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bidart affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bidart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bidart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

74 commerces disponibles au total

Bidart propose 61 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 98 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Bidart est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
98 km
Pau
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 61
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,6 / 1000 hab. — +92 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bidart

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Bidart offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 école d’ingénieur.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bidart

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bidart compte 8 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 34
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
8
Infirmiers
15
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
34
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bidart

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bidart, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Bidart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bidart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bidart

Revenus corrects i

24 990 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 990 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,51 %, représente environ 878 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 043 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
4,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 922 €/hab.
  • 2018 : 938 €/hab.
  • 2019 : 945 €/hab.
  • 2020 : 950 €/hab.
  • 2021 : 966 €/hab.
  • 2022 : 1 015 €/hab.
  • 2023 : 1 040 €/hab.
  • 2024 : 1 043 €/hab.

2017 : 922 €/hab.2024 : 1 043 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~878 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bidart

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Bidart affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+54 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-15 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,5‰-34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bidart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Alzuri

Maire de Bidart · Divers Droite

Bidart est administrée par Emmanuel Alzuri (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bidart)
Macron
47 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64210 Bidart Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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