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215 000 €
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Description du programme neuf
MORGAT BOIS DU KADOR 4 GRANDS TERRAINS VIABILISÉS DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ
Morgat Presqu’île de Crozon
Dans un environnement naturel privilégié, à proximité du littoral et du centre de Morgat, le Bois du Kador propose quatre grandes parcelles constructibles entièrement viabilisées, au sein d’un aménagement résidentiel volontairement limité à seulement 4 terrains.
Un projet rare par la taille de ses parcelles et par son intégration dans un environnement de pins et de végétation caractéristique de la presqu’île de Crozon.
Les 4 terrains disponibles
Lot A : 1 301 m²
Lot B : 1 188 m²
Lot C : 1 226 m²
Lot D : 1 226 m²
Chaque parcelle est libre de constructeur et permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Terrains entièrement viabilisés
Les travaux de viabilisation sont réalisés :
eau potable, électricité, télécommunications, assainissement, voie privée desservant les quatre parcelles.
Le permis d’aménager a été conçu pour préserver autant que possible l’identité naturelle du site, sa végétation et son caractère paysager.
Une situation recherchée à Morgat
Le Bois du Kador bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant sur les hauteurs de Morgat, à proximité :
des plages et criques de la presqu’île notamment la plus connue : l'Ile Vierge ;
du sentier côtier GR34 ;
du port et du centre de Morgat ;
des commerces et services de Crozon ;
des nombreux espaces naturels de la presqu’île.
Les vues aériennes permettent d’apprécier la proximité immédiate du littoral et l’environnement largement boisé du site.
Avec des superficies comprises entre 1 188 et 1 301 m², les parcelles offrent des dimensions devenues rares sur le secteur et permettent de conserver de véritables espaces paysagers autour de la future habitation.
Prix : 215 000 € par terrain.
Vente directe propriétaire.
Plans des lots, règlement, permis d’aménager et dossier technique disponibles sur demande.
Les atouts du programme
Terrain 1 301 m² à Crozon (29)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (165 € /m²)1301 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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4 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 cinéma3 stades d'athlétisme1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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8 boulangeries24 épiceries2 quincailleries4 librairies6 supermarchés1 boucherie41 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
1 gendarmerie9 maçons2 électriciens1 maison de retraite6 banques7 salons de coiffure1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste11 garages
À proximité du programme
1 RUE PAUL DU CHATELLIER
29160 Crozon 1 RUE PAUL DU CHATELLIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
