terrain 3 768 m²à Huby-Saint-Leu (62)

Voir sur la carte
19 avenue du général leclerc
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : HUBY-SAINT-LEU - TERRAIN - 3768 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Huby-Saint-Leu offre une possibilité peu courant avec ses 1000 m² de parcelle, entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un raccordement aux réseaux existants -- électricité, eau potable et assainissement --, ce qui constitue un atout technique considérable pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Offrant une grande liberté d'aménagement, il permet d'envisager une construction spacieuse avec des espaces extérieurs bien dimensionnés. La configuration de la parcelle, implantée dans un cadre calme et verdoyant typique du secteur, en fait un bon emplacement pour un projet résidentiel ambitieux. L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles se trouvent à proximité immédiate, tandis que les commerces sont accessibles en quelques minutes à seulement 5 km. Pour les amateurs de grand air, la Côte d'Opale et la mer sont à 40 km, et la ville de Lens, avec ses équipements urbains, se situe à 80 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728880)

Les atouts du programme

Terrain 3 768 m² à Huby-Saint-Leu (62)

Découvrir Terrain 3 768 m² à Huby-Saint-Leu (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 55 000 € (15 € /m²)
    3768 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

227 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Huby-Saint-Leu avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Huby-Saint-Leu (62)

Découvrir la ville de Huby-Saint-Leu

Huby-Saint-Leu en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

848 habitants

Huby-Saint-Leu se situe à 54 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 610 €. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Huby-Saint-Leu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Huby-Saint-Leu

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Huby-Saint-Leu propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 54 km de Arras.

Ville la plus proche
54 km
Arras

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Huby-Saint-Leu

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Huby-Saint-Leu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Huby-Saint-Leu

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Huby-Saint-Leu, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (54 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Huby-Saint-Leu

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Huby-Saint-Leu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risques naturels Exposition modéréei

Huby-Saint-Leu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Huby-Saint-Leu

Revenus modestes i

19 610 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 610 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,33 %, représente environ 744 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 302 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 237 €/hab.
  • 2018 : 234 €/hab.
  • 2019 : 226 €/hab.
  • 2020 : 238 €/hab.
  • 2021 : 256 €/hab.
  • 2022 : 264 €/hab.
  • 2023 : 279 €/hab.
  • 2024 : 302 €/hab.

2017 : 237 €/hab.2024 : 302 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~744 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,33 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,898 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Huby-Saint-Leu

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Huby-Saint-Leu : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Huby-Saint-Leu ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Huby-Saint-Leu n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Huby-Saint-Leu)
Macron
33 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19 Avenue du Général Leclerc

62140 Huby-Saint-Leu 19 Avenue du Général Leclerc

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Huby-Saint-Leu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?