Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 309 m² à Vers (74)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 400 000 € (306 € /m²)1309 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
TRÉSORS IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vers (74)
Découvrir la ville de Vers
Vers en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
962 habitants
Vers est une commune rurale, avec 962 habitants (165 hab./km²) sur 5,91 km², à 23 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 41 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 373 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Vers propose 3 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 23 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 23 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Vers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 49,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vers
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Vers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (23 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vers
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Vers, avec une température moyenne de 10,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Vers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 10,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Vers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vers
Revenus élevés i
41 880 € revenu médian annuel
+90 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 41 880 €, soit 90 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,66 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 452 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 341 €/hab.
- 2018 : 347 €/hab.
- 2019 : 351 €/hab.
- 2020 : 367 €/hab.
- 2021 : 373 €/hab.
- 2022 : 375 €/hab.
- 2023 : 441 €/hab.
- 2024 : 452 €/hab.
2017 : 341 €/hab.2024 : 452 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~838 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,66 %
- Ordures ménagères : taux de 8,7 %
- GEMAPI : taux de 0,334 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vers
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joëlle Lavorel
Maire de Vers · Sans étiquette
Vers est administrée par Joëlle Lavorel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,9 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vers)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74160 Vers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
