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- 55 000 € (98 € /m²)559 m² Exposition Non précisé
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À propos de Luçon (85)
L'immobilier neuf à Luçon (85)
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Luçon en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
9 450 habitants
Luçon est une commune rurale, avec 9 450 habitants (299 hab./km²) sur 31,52 km², à 31 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 694 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Luçon affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Luçon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Luçon
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
47 commerces disponibles au total
Luçon propose 29 restaurants, 7 boulangeries, 9 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 31 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Luçon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 31 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Supermarchés (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,4 / 1000 hab. — +27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Luçon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Luçon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 25,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Luçon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Luçon compte 11 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 53 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 15
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 15
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Luçon
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Luçon, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Luçon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Luçon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Luçon
Revenus dans la moyenne basse i
21 510 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 510 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,39 %, représente environ 1 045 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 993 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 762 €/hab.
- 2018 : 770 €/hab.
- 2019 : 792 €/hab.
- 2020 : 796 €/hab.
- 2021 : 803 €/hab.
- 2022 : 818 €/hab.
- 2023 : 868 €/hab.
- 2024 : 993 €/hab.
2017 : 762 €/hab.2024 : 993 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 045 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,39 %
- Ordures ménagères : taux de 14,47 %
- GEMAPI : taux de 1,26 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Luçon
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Luçon affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Luçon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-René Thomas
Maire de Luçon · Divers
Luçon est administrée par Jean-René Thomas (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 28 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Luçon)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85400 Luçon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
