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- 96 800 € (178 € /m²)545 m²
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Normes & environnement
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À propos de Montbazon (37)
Découvrir la ville de Montbazon
Montbazon en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune péri-urbaine i
4 839 habitants
Montbazon est une commune péri-urbaine, avec 4 839 habitants (750 hab./km²) sur 6,5 km², à 11 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 461 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montbazon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montbazon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
23 commerces disponibles au total
Montbazon propose 19 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Montbazon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Tours
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montbazon
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Montbazon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 45,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montbazon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montbazon compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 9
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 9
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montbazon
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Montbazon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Montbazon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Montbazon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montbazon
Revenus corrects i
25 210 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 210 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,31 %, représente environ 1 058 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 602 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 521 €/hab.
- 2018 : 532 €/hab.
- 2019 : 545 €/hab.
- 2020 : 546 €/hab.
- 2021 : 546 €/hab.
- 2022 : 552 €/hab.
- 2023 : 591 €/hab.
- 2024 : 602 €/hab.
2017 : 521 €/hab.2024 : 602 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 058 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,31 %
- Ordures ménagères : taux de 19,56 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montbazon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montbazon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montbazon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvie Giner
Maire de Montbazon · Divers Droite
Montbazon est administrée par Sylvie Giner (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,5 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montbazon)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
37250 Montbazon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
