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Les terrains disponibles
- 199 900 € (353 € /m²)566 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Avertin (37)
Découvrir la ville de Saint-Avertin
Saint-Avertin en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune péri-urbaine i
15 075 habitants
Saint-Avertin est une commune péri-urbaine, avec 15 075 habitants (1 132 hab./km²) sur 13,25 km², à 3 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 852 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Avertin affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Avertin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Avertin
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
32 commerces disponibles au total
Saint-Avertin propose 19 restaurants, 8 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 3 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Avertin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Tours
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Avertin
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
12 établissements scolaires
Saint-Avertin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,6 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Avertin
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Avertin compte 21 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 39
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 39
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Avertin
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Avertin, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Avertin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Avertin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Avertin
Revenus élevés i
28 660 € revenu médian annuel
+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 660 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,7 %, représente environ 1 420 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 773 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 610 €/hab.
- 2018 : 649 €/hab.
- 2019 : 649 €/hab.
- 2020 : 648 €/hab.
- 2021 : 668 €/hab.
- 2022 : 697 €/hab.
- 2023 : 736 €/hab.
- 2024 : 773 €/hab.
2017 : 610 €/hab.2024 : 773 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 420 € / an · ~118 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +107 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,7 %
- Ordures ménagères : taux de 10,86 %
- GEMAPI : taux de 0,349 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Avertin
Dans la moyenne i
6,2/10 score de sécurité i
Saint-Avertin affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Avertin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Raymond
Maire de Saint-Avertin · Divers Droite
Saint-Avertin est administrée par Laurent Raymond (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54 % des inscrits contre 18,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Avertin)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
37550 Saint-Avertin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
