terrain 908 m²à Miramont-Sensacq (40)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le nouveau lotissement communal des Peupliers à MIRAMONT-SENSACQ (40320) vous propose ce terrain plat de 908 m2. A 18 minutes d'AIRE-SUR-ADOUR, 45 minutes de MONT-DE-MARSAN, 35 minutes de PAU, cet emplacement présente de nombreux avantages : - Échangeur autoroute A65 à 6 minutes - Une école de la maternelle au CM2 avec sa garderie - Le collège de Geaune à 10 minutes, - Proximité de deux boulangeries, pâtisserie, petite épicerie, tabac presse, bar, terrains de sport. Les terrains sont entièrement viabilisés avec assainissement collectif et réseau pluvial. L'aménagement est agréable avec plantations de haies naturelles ainsi que d'arbres. L'agence Valostone est à votre disposition pour vous présenter ce lotissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 908 m² à Miramont-Sensacq (40)

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Les terrains disponibles

  • 39 347 € (43 € /m²)
    908 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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162 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Miramont-Sensacq (40)

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Miramont-Sensacq en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

346 habitants

Miramont-Sensacq est une commune rurale, avec 346 habitants (14 hab./km²) sur 25,32 km², à 34 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 081 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Miramont-Sensacq sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Miramont-Sensacq

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Miramont-Sensacq propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 34 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

11,5 / 1000 hab. — +129 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Miramont-Sensacq

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Miramont-Sensacq dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Miramont-Sensacq

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Miramont-Sensacq, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Miramont-Sensacq

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Miramont-Sensacq, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Miramont-Sensacq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Miramont-Sensacq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Miramont-Sensacq

Revenus corrects i

23 040 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 040 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,09 %, représente environ 604 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 362 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 235 €/hab.
  • 2018 : 250 €/hab.
  • 2019 : 249 €/hab.
  • 2020 : 254 €/hab.
  • 2021 : 288 €/hab.
  • 2022 : 295 €/hab.
  • 2023 : 314 €/hab.
  • 2024 : 362 €/hab.

2017 : 235 €/hab.2024 : 362 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~604 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,317 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Miramont-Sensacq

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Miramont-Sensacq : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Miramont-Sensacq ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Beaumont

Maire de Miramont-Sensacq · Sans étiquette

Miramont-Sensacq est administrée par Pascal Beaumont (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 28,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Miramont-Sensacq)
Macron
39 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

40320 Miramont-Sensacq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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