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- 20 000 € (20 € /m²)977 m² Exposition Non précisé
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À propos de Cazaubon (32)
Découvrir la ville de Cazaubon
Cazaubon en un coup d'œil
Gers (32)
Commune rurale i
1 663 habitants
Cazaubon est une commune rurale, avec 1 663 habitants (30 hab./km²) sur 55,64 km², à 60 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 561 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cazaubon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cazaubon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
18 commerces disponibles au total
Cazaubon propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 60 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 65 % des foyers. Cazaubon est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 60 km
- Auch
- Couverture fibre
- 65%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
15,3 / 1000 hab. — +206 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cazaubon
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
2 établissements scolaires
Cazaubon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 20,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cazaubon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
5,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+534 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cazaubon compte 7 médecins généralistes, soit 4,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cazaubon
Climat chaud i
83 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cazaubon, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 83 jours par an. Cazaubon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Cazaubon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cazaubon
Revenus modestes i
19 040 € revenu médian annuel
-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 040 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,9 %, représente environ 683 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 667 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 614 €/hab.
- 2018 : 633 €/hab.
- 2019 : 679 €/hab.
- 2020 : 641 €/hab.
- 2021 : 640 €/hab.
- 2022 : 629 €/hab.
- 2023 : 642 €/hab.
- 2024 : 667 €/hab.
2017 : 614 €/hab.2024 : 667 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~683 € / an · ~57 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an 0 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,9 %
- Ordures ménagères : taux de 13,1 %
- GEMAPI : taux de 0,188 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cazaubon
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cazaubon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cazaubon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Tintane
Maire de Cazaubon
Cazaubon est administrée par Isabelle Tintane (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cazaubon)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
