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32 000 €
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Description du programme neuf
Terrain à bâtir 954 m² – Un cadre calme et un projet déjà bien préparé
Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves.
Situé en fin de village, dans un environnement paisible et agréable, ce terrain à bâtir de 954 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Les caractéristiques du terrain :
Terrain de 954 m²
Façade de 11 mètres
Construction possible jusqu’à 50 mètres de profondeur
Environnement calme et préservé
Un terrain déjà préparé pour votre projet :
Certificat d’urbanisme favorable obtenu le 02/10/2025
Étude de sol réalisée le 18/09/2025
Terrain remblayé avec cailloux bleus
Géotextile posé sur environ 15 mètres
Regard pour passage électrique préparé
Évacuation préparée
Arrivée d’eau préparée
Son emplacement en fin de village vous permettra de profiter d’un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d’un terrain offrant de belles possibilités pour votre future construction.
Un terrain avec un beau potentiel, déjà en partie préparé, qui n’attend plus que votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège DECOBECQ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège DECOBECQ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40313) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Les atouts du programme
Terrain 954 m² à Manicamp (02)
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Les terrains disponibles
- 32 000 € (34 € /m²)954 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Manicamp (02)
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